Как управляющие компании обманывают жильцов
Управляющие компании (УК) могут включать в платежки по ЖКУ «дополнительные опции», которые в реальности не являются обязательными. Такими наблюдениями с интернет-изданием «Подмосковье сегодня» поделились представители коллегии адвокатов «Власова и партнеры».
Эксперты отмечают, что бывает такое, когда УК завышает цены коммунальных услуг, как по индивидуальному, так и по общедомовому счёту.
Второй способ увеличить счёт за коммуналку — превышение общей площади жилого помещения в расчетных документах. Это увеличивает стоимость, например, оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества.
«Часто УК и расчетные центры расщепляют платежи за ЖКХ, искусственно создают задолженность даже у добросовестных плательщиков, „раскидывают“ свои долги перед ресурсоснабжающими компаниями на собственников, которые к образованию этого долга не причастны», — подчеркнула Власова.
Отдельно адвокат отметила, что очень много нарушений и злоупотреблений происходит в новостройках ввиду несовершенства действующего законодательства.
Некоторые управляющие компании включают в платежные документы дополнительные, не являющиеся коммунальными или жилищными, услуги, куда порой просто дублируют те опции, которые должна предоставлять УК в рамках уже установленного тарифа.
Совет от опытного юриста прост: нужно смотреть, что написано в платёжке. Если вы увидели нарушения, то необходимо сразу обращаться в УК с просьбой пересчитать расходы. Также вы умеете право узнать, как можно минимизировать свои расходы, а также получать доход от сдачи в пользование общедомового имущества.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что платежки для ЖКХ должны быть прозрачны для жителей.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3doZWF0aGVyLTEzLTAzLTIwMjYtMTYtOS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzExMi0xX2k0dGJNdW8uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2IyMDgxZjRmLTVhMzQtNDAzOS04MjgyLWM3MGY0YTcwOTAzZC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2JpZy13YXRlci0xNi05LmpwZw.webp)