logo/ Люберцы
/новости Московской области

Дома в Люберцах: от бюджетных вариантов до элитных коттеджей рядом с Москвой

/Главная /Блог
Автор текста:
Юлия Куделькина
/Главная /Блог
Автор текста:
Юлия Куделькина
Пять причин купить дом в Люберцах:
  • Близость к Москве — удобно добираться на работу.
  • Развитая инфраструктура — школы, ТЦ, поликлиники.
  • Экология лучше, чем в Москве — много зеленых зон.
  • Доступные цены по сравнению с Новой Москвой.
  • Перспектива роста стоимости — округ активно развивается.
«Люберцы — это золотая середина между Москвой и областью. Здесь отличная транспортная доступность, хорошие школы, торговые центры и при этом более низкие цены, чем в столице. Особенно ценятся коттеджные поселки с охраной — спрос на них растет с каждым годом», — отмечает агент по недвижимости Анна Смирнова.
Бюджетные варианты (₽8–15 млн)
В поселке Малаховка продается дом 170 кв. м на участке 4 сотки. К дому подведено электричество, магистральный газ, водоснабжение в доме, канализация септик. Требует отделки. Под ипотеку и материнский капитал не подходит.
Транспортная доступность: Новорязанское шоссе — 14 км от МКАД, Новоегорьевское шоссе — 12 км от МКАД.
Цена: ₽8,8 млн
В деревне Часовня продается 2-этажный дом с участком 7,75 сотки. Назначение земель ИЖС. Дом пристроен к части деревянного дома и разделен на две квартиры с отдельными входами. Общая площадь 108,2 кв. м. К дому подведены водоснабжение: две скважины (в доме и на участке), газ: проходит по границе, есть возможность завести в дом, электричество. Отопление: электрическое (энергосберегающие конвекторы нового типа). Канализация: септик. В каждой квартире есть: погреб, санузел, выделенная линия интернета.
Инфраструктура: МФЦ, ПВЗ, поликлиника, школа, детсад, сетевые магазины в шаговой доступности. В 5-10 минутах на машине расположены торговые центры.
Транспортная доступность: имеется два выхода — на Рязанское шоссе и коттеджный поселок Прерий. Недалеко от дома остановка общественного транспорта, на машине до метро Котельники 7-10 минут, на маршрутке до МЦД-3 Томилино 5-8 минут.
Цена: ₽13,3 млн
Средний ценовой сегмент (₽20-35 млн)
В поселке Томилино продается 2-этажный дом в современном стиле «Райт» площадью 226 кв. м. Дом расположен на участке площадью 7,61 сотки, подключен к центральным коммуникациям (электричество, магистральный газ, городская канализация и вода). Готов к отделке.
Инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и фитнес центр, продуктовые магазины, аптека, центр культуры и семейного досуга Томилино, театр кукол. В 500 м от поселка раскинулся парк Сказок.
Транспортная доступность: удобный выезд на Новорязанское шоссе. 1 км до станции МЦД Томилино (15 минут пешком), на транспорте можно доехать до станций метро Котельники.
Цена: ₽22,5 млн
В поселке Томилино по улице Ломоносова, 18А продается 4-х этажный дом включая подвал и мансарду площадью 750 кв. м. с гаражом на 4 машины. Все центральные коммуникации подключены и заведены в дом: газ, электричество, вода, канализация. Участок 10 соток, ухоженный, растут сосны, ели, плодовые деревья и ягодные кустарники.
Инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины, магазин здорового питания, аптека и парк Сказок, Экопарк, в шаговой доступности — благоустроенный Томилинский пруд. В 5 минутах ходьбы расположены стадион, крытый каток, футбольное поле, теннисный корт, строится бассейн — есть множество кружков и секций для взрослых и детей.
Транспортная доступность: 10 км от МКАД, до станций метро Котельники и Лермонтовский пр-кт 15 минут на машине, в шаговой доступности станция МЦД-3 (Томилино), 14 минут пешком.
Цена: ₽39 млн
Элитное жилье (₽40-80 млн)
В поселке Томилино продается 4-этажный коттедж общей площадью 750 кв. м. на участке в 22 сотки. В доме имеется гараж, сауна, мастерская, бассейн-патио с мангалом, грилем, печкой, печкой для плова, детская площадка. К дому подведены центральный газ и вода, канализация — септик, 2 отдельных газовых ввода.
Инфраструктура: школы, детские сады и фитнес центр, продуктовые магазины, аптека.
Транспортная доступность: дом находится в 12-ти км от МКАД по направлению Рязанского шоссе.
Цена: ₽72 млн
Указанные сведения носят информационно-аналитический характер, собраны на основе информации, размещенной в открытых источниках, и не являются рекламой.
Ранее сообщалось, что в Люберцах построят новый спа-комплекс.
/главное за неделю
Картинка
Новости
С 44 до 1 см: как быстро растает снег в Подмосковье, рассказал синоптик
Картинка
Новости
До +15° тепла: синоптик спрогнозировал исторический рекорд температуры в Подмосковье
Картинка
Новости
Апрельское тепло до +15° в марте: выходные в Подмосковье обещают быть аномальными
Картинка
Новости
Забудьте про дожди: антициклон подарит жителям Подмосковье солнце и до +11° тепла
  • REGIONS/Сгенерировано нейросетью
     / Фото: REGIONS/Сгенерировано нейросетью
    Гора мармелада из стакана сока: рецепт идеального домашнего десерта
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Юлия Куделькина
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Юлия Куделькина
    Когда хочется побаловать семью вкусным и полезным десертом, но тратить деньги на магазинные сладости с сомнительным составом желания нет совсем, есть гениально простой рецепт домашнего мармелада. Всего три ингредиента, минимум усилий — и на столе гора натурального, ароматного лакомства, которое обожают и дети, и взрослые.
    Почему этот рецепт лучший
    • Натуральный состав — никаких красителей и усилителей вкуса, только сок и желатин.
    • Экономия — домашний мармелад обходится в разы дешевле магазинного.
    • Простота — справится даже ребенок.
    • Вариативность — можно использовать любой сок или морс, экспериментируя со вкусами.
    Ингредиенты: Морс или сок (любой) — 300 миллилитров (подойдет яблочный, вишневый, апельсиновый, клюквенный), желатин — 40 граммов, сахар — 160 граммов (количество можно регулировать по вкусу в зависимости от сладости сока).
    REGIONS/Сгенерировано нейросетью
     / Фото: REGIONS/Сгенерировано нейросетью
    Пошаговая инструкция
    Шаг 1. Подготовка желатина. В небольшой миске залить желатин 100 мл сока (из общего объема) и оставить набухать на 10–15 минут (точное время указано на упаковке желатина).
    Шаг 2. Приготовление сиропа. Оставшиеся 200 мл сока вылить в кастрюлю, добавить сахар и поставить на средний огонь. Нагревать, помешивая, до полного растворения сахара, но не доводить до кипения (кипячение ухудшает желирующие свойства).
    Шаг 3. Соединяем. Снять кастрюлю с огня и добавить набухший желатин. Тщательно перемешать до полного растворения желатина — масса должна стать абсолютно однородной.
    Шаг 4. Разливаем по формам. Процедить смесь через сито (чтобы избавиться от возможных комочков) и разлить по формочкам. Можно использовать силиконовые формочки для кексов или конфет, пластиковые контейнеры или противень, застеленный пергаментом (потом нарезать мармелад на кусочки).
    Шаг 5. Застывание. Убрать формы в холодильник минимум на 3–4 часа, а лучше на ночь. Мармелад должен полностью застыть и стать упругим.
    Шаг 6. Подача. Готовый мармелад можно обвалять в сахарной пудре, кокосовой стружке или оставить как есть. Хранить в холодильнике.
    REGIONS/Сгенерировано нейросетью
     / Фото: REGIONS/Сгенерировано нейросетью
    Как отмечает кулинар из Люберец Мария Головина, данный рецепт — просто палочка-выручалочка, особенно когда нужно быстро приготовить что-то к чаю, а в магазин идти лень.
    «Главный секрет — не жалеть желатина. Многие кладут меньше, а потом удивляются, почему мармелад не застыл. 40 граммов на 300 мл жидкости — это золотое правило. Если хотите получить яркий, насыщенный цвет, берите вишневый или клюквенный морс. А если любите необычные сочетания, добавьте в смесь перед застыванием немного лимонной цедры или ванили. И обязательно процеживайте массу перед разливом — тогда мармелад будет прозрачным, без мути, как магазинный!», — рекомендует люберчанка.
    Идеи для экспериментов
    • Слоеный мармелад: заливать слои разного цвета по очереди, давая каждому немного застыть.
    • Фруктовый микс: добавить в массу мелко нарезанные кусочки фруктов или ягоды.
    • Кислинка: добавить немного лимонного сока.
    • Полезный вариант: заменить сахар медом (но добавлять его в уже остывшую массу, чтобы не разрушить полезные свойства).
    Ранее сообщалось, мармелад из свежих мандаринов: простой и полезный рецепт за полчаса.