В Минимуществе сообщили о регистрации прав на недвижимость

Ранее возникшие права на объекты недвижимости относятся к правам, которые возникли и были оформлены до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998). Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН производится по желанию собственников недвижимости.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются те, которые были учтены техническим или государственным учетом. Также включаются объекты, по которым не был осуществлен учет, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и им присвоены условные номера в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ.

Новый закон позволяет установить актуальные сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, защитить их права и имущественные интересы, а также удалить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование объектах недвижимости.

Регистрация ранее возникшего права на недвижимость необходима при передаче права собственности, ограничении прав или обременении объекта недвижимости, заключении договоров на обеспечение и т. д. Заявление и соответствующие документы можно подать в МФЦ, а регистрация осуществляется без уплаты государственной пошлины.

Чтобы проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, собственники могут воспользоваться онлайн-сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра, Единого портала государственных и муниципальных услуг или на сайте Федеральной кадастровой палаты.