logo/ Мытищи
/новости Московской области
Мособлархитектура
/ Фото: Мособлархитектура

Архитекторы Московской области рассказали о реновации в регионе

/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Людмила Никитина
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Людмила Никитина
Мероприятие было организовано при поддержке Ассоциации проектировщиков Московской области.

В рамках XXXI международного архитектурного фестиваля «Зодчество» Мособлархитектура провела круглый стол «Реновация и джентрификация. Вопросы и пути решения».

Осенью прошлого года разрешение на строительство получил первый жилой комплекс, строящийся в Московской области по программе реновации — ЖК «Долина Яузы» в Мытищах. В текущем году проект стал лауреатом конкурса «Лучший проект Подмосковья». Сейчас регион сосредоточился на развитии депрессивных промышленных территорий — программа реновации дала импульс для тотальной перезагрузки таких пространств.

Как отметила в своем выступлении Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий, земельный ресурс не безграничен, и все, что сегодня задействуется, представляет собой уже вторую волну урбанизации, то есть вовлечение в застройку неэффективно используемых территорий. Благодаря закону о КРТ появились четкие правила, как с ними действовать.

— уточнила Мария Синичич.,
«Главным преимуществом механизма КРТ стала возможность регионов самостоятельно принимать решения о тех объектах, которые находятся на их территории. С момента принятия законодательных актов по стране введено уже порядка полумиллиона квадратных метров, и Московская область является одним из лидеров по вовлечению территорий в этот процесс»,

Сейчас в Подмосковье сформированы 85 проектов реновации ориентировочной площадью 2,5 тысячи гектар, количество переселяемых жителей — более 50 тысяч. По части проектов уже разработаны мастер-планы, проводятся голосования, в том числе в Мытищах, Дубне, Химках, Фрязино, Королеве и других муниципалитетах.

— отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.,
«На старте каждого проекта важно резервировать пространство для обеспечения комфортной городской среды — под культурные, социальные, спортивные и иные объекты. И чем больше вовлекаемый участок, тем больше дополнительных компонентов должно там возникать, если территория большая — тогда это парки, скверы, бульвары, под которые резервируется порядка 20% участка»,

Приоритетом для подбора площадок является их расположение в границах населённого пункта, а также потенциал для создания новых объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, рабочих мест, объектов культуры и досуга. Почти треть проектов реновации в Подмосковье — это территории, которые формируются под современную жилую застройку из депрессивных, нефункционирующих промзон.

По словам Дмитрия Дворова, первого заместителя генерального директора Фонда КРТ, в их число попадают заброшенные территории с нецелевым использованием и самостроями, тогда как реальные производства и предприятия, сохраняющие рабочие места, остаются в пределах муниципального округа или переносятся на территорию индустриальных парков. Среди промзон, прорабатываемых фондом для потенциального вовлечения в КРТ сейчас — проекты «Шереметьево Сити» в Химках, развитие территории заброшенной птицефабрики в Солнечногорском городском округе и другие объекты.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подчеркнул, что для региона строительная отрасль очень важна.

/главное за неделю

Картинка
Транспорт и дороги

Электрички Ярославского направления возвращаются в график после наезда на легковушку

Картинка
Транспорт и дороги

Электрички идут с опозданиями: на сколько задерживаются составы из Мытищ до Москвы

Картинка
Транспорт и дороги

Движение электричек Ярославского направления входит в график после утреннего сбоя

Картинка
Общество

Морозы ударят: Подмосковье ждет снег и опасный холод 2 февраля

  • Главгосстройнадзор МО
    / Фото: Главгосстройнадзор МО

    Строители приступили к монтажу кровли в ЖК «Новое Медведково»

    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Анастасия Морозова
    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Анастасия Морозова
    Объекты № 41, 42 и 43 в составе жилого комплекса «Новое Медведково» в городском округе Мытищи готовы на 36%. Об этом сообщает Главгосстройнадзор Московской области.

    В сообщении подчеркивается, что в настоящее время на объекте ведутся работы по установке ограждающих конструкций, внутренних инженерных систем и наружных сетей. Известно, что строители также приступили к монтажу кровли.

    Всего в проекте квартала «Новое Медведково» 36 корпусов. На территории жилого комплекса действуют лингвистическая гимназия, школа и два детских сада. Еще три дошкольных образовательных учреждения находятся в стадии строительства.

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что региональные управляющие компании обязаны работать в интересах жителей городских округов, и правительство прикладывает все усилия к установлению порядка в данном вопросе.

  • ГК ФСК
    / Фото: ГК ФСК

    Жилой комплекс «Скандинавский» построили в Мытищах

    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    Жилые дома в составе комплекса «Скандинавский» достроили и ввели в работу. Об этом сообщает Минжилполитики Подмосковья.

    Новоселье смогут отметить 307 семей, ожидающих ключи от своих квартир.

    Все жилые дома построены в скандинавском стиле, имеют лаконичные фасады. Здания переменной этажности. Вблизи открыт детский сад на 240 малышей. В настоящее время строится школа на 500 учеников.

    На первых этажах домов выделили помещения под офисы, магазины, салоны и другие коммерческие объекты.

    Комплекс «Скандинавский» представляет из себя несколько домов комфорт-класса в Мытищах. В его концепции стиль «хюгге» — жизнь в сбалансированном, расслабленном, умиротворенном и активном образе.

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подчеркнул, что для региона строительная отрасль очень важна.

    — сказал губернатор.,
    «Мы строим много многоквартирных домов, большой запрос на ИЖС. Задача — строить с умом, единые стандарты, социальная инфраструктура, дороги, и чтобы это не было тяп-ляп»,
  • ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

    Обветшавшие пятиэтажки в центре города расселяют по программе реновации

    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    Почти 1 миллион жителей Подмосковья переедет из ветхих домов в благоустроенные квартиры в течение ближайших 10 лет.

    В прямом эфире телеканала «Россия 24» губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о планах по переселению людей из аварийного жилья. Большие планы по ликвидации аварийного фонда имеются в городском округе Мытищи: проблема решается за счет реализации проектов по формированию комфортной городской среды.

    Перемены набирают темп с перманентным ускорением. Еще два десятилетия назад даже расселение двухэтажных бараков, построенных в первые послевоенные годы, казалось непосильной задачей, а сегодня очередь дошла до панельных пятиэтажек.

    — сказал Андрей Воробьев.,
    «Жилой фонд устаревает, и если вы меня спросите: „Какое количество людей надо расселить в Подмосковье?“, то на протяжении 7–10-летнего периода это порядка 900 тысяч человек. Почти миллион, так скажем. Это двухэтажные деревянные бараки, каменные устаревшие дома и хрущевки, которые были построены понятно в каком году, исходя из названия»,

    В Подмосковье насчитывается 500 тысяч хрущевок. Схемы расселения разные, для каждого муниципалитета выбирают оптимальный вариант — реновация, строительство домов конкретно под расселение, жилищные сертификаты.

    — пояснил губернатор.,
    «Мы придумали, внедрили оперативный инструмент: ты можешь не ждать, когда построят твою квартиру, а взять деньги, сертификат и в любом уголке Подмосковья быстро улучшить жилищные условия. Этот инструмент востребован, и мы его активно продолжим внедрять»,

    В Мытищах весь аварийный жилищный фонд имеет перспективы на расселение в рамках уже заключенных договоров о развитии застроенных территорий, договоров КРТ (реновации), инвестконтрактов и инвестсоглашений, а также в рамках мероприятий по подготовке новых проектов. В настоящее время в списке аварийного жилищного фонда городского округа Мытищи числятся 66 многоквартирных жилых домов общей площадью 51,7 тыс. кв. м, в них проживают 946 семей. В текущем году полностью расселены семь аварийных домов, пять — частично. 134 семьям предоставлены благоустроенные квартиры.

  • Главгосстройнадзор МО
    / Фото: Главгосстройнадзор МО

    В Мытищах появится еще одна «башня» комфорт-класса в скором времени

    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    Подмосковный Главгосстойнадзор проверил, как идет строительство жилого дома в составе комплекса «Атлантис» в Мытищах.

    Корпус высотой в 17 этажей готов на 85%, строить его начали во втором квартале прошлого года. Сегодня строители обустраивают внутренние инженерные систем и фасад.

    Территорию корпуса благоустраивают.

    Всего в комплексе должно появиться шесть домов класса комфорт. Два из них — на стадии завершения. В каждом доме будут кладовые, паркинг, скоростные лифты и индивидуальные тепловые пункты.

    Территорию комплекса и дома подключат к видеонаблюдению. Камеры помогут обеспечить безопасность жителей.

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подчеркнул, что для региона строительная отрасль очень важна.

    — сказал губернатор.,
    «Мы строим много многоквартирных домов, большой запрос на ИЖС. Задача — строить с умом, единые стандарты, социальная инфраструктура, дороги, и чтобы это не было тяп-ляп»,
  • Пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области
    / Фото: Пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области

    Дольщики квартир в новом доме жилого комплекса «Федоскинская слобода» теперь могут оформить право собственности

    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    /Главная /Строительство
    Автор текста:
    Александра Никитина
    Жилой дом в комплексе «Федоскинская слобода» поставили на кадастр. Об этом сообщает пресс-служба Минимущества Подмосковья.

    Дольщики, вложившиеся в квартиры, теперь могут документально оформить право собственности на них. Это позволит совершать сделки с недвижимостью, сделать прикрепление к поликлинике, записать детей в ближайшей школе или садике.

    Напомним, комплекс «Федоскинская слобода» начали строить в 2015 году. Ключи от своих квартир собственники должны были получить еще в 2017 году, однако у застройщика возникли финансовые проблемы. Сроки сдвинулись.

    В 2018 году по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева к строительству привлекли нового инвестора. Он профинансировал окончание работ.

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подчеркнул, что для региона строительная отрасль очень важна.

    — сказал губернатор.,
    «Мы строим много многоквартирных домов, большой запрос на ИЖС. Задача — строить с умом, единые стандарты, социальная инфраструктура, дороги, и чтобы это не было тяп-ляп»,