Эксперты назвали уловки управляющих компаний, которые позволяют вытягивать деньги из жильцов

Юрист Ольга Власова рассказала журналистам интернет-издания «Подмосковье сегодня», на какие ухищрения идут управляющие компании, чтобы тянуть деньги с жильцов.

Некоторые управляющие организации используют различные уловки, чтобы вынудить жильцов платить больше. Юристы отмечают, что зачастую компании в платежках завышают стоимость коммунальных услуг и сумму расходов на общедомовые нужды. Другим распространенным способом является применение повышающих коэффициентов и скорректированных нормативов в случаях, когда у собственника нет приборов учета.

Иногда бывает и так, что управляющая компания указывает в документах большую площадь жилого помещения, чем она есть на самом деле. Сумма, которую необходимо внести за содержание и ремонт, взлетает.

В ряде случаев аффилированную управляющую компанию выбирают на собрании собственников, организованном застройщиком, до начала конкурсных мероприятий муниципальных властей. В дальнейшем эта организация устанавливает крайне высокие тарифы.

Бывают и ситуации, когда в платежку включают услуги, не являющиеся коммунальными, или дублируют услуги отдельными строками.

Власова перечислила и другие способы обмана потребителя. Так, компании искусственно создают задолженность даже у добросовестных плательщиков, «раскидывают» свои долги перед ресурсоснабжающими компаниями на жильцов.

Экономисты рассказали, сколько должны зарабатывать мытищинские ипотечники

Подмосковные ипотечники выкладывают ежемесячно до 60% доходов за жилье, об этом рассказала корреспонденту интернет-издания «Подмосковье сегодня» доцент РЭУ имени  Плеханова Елена Зацаринная.

Решившие улучшить жилищные условия мытищинцы чаще всего оформляют ипготечный кредит. Однако на его погашение в месяц приходится выкладывать больше половины дохода.

Зацаринная рассказала, что при средней зарплате в регионе в 85 тысяч рублей, стоимости квартиры до 5,5 миллиона рублей и сроке кредитования на 30 лет при ставке 14%, ежемесячный платеж составит больше 50 тысяч рублей. Учитывать важно и размер первоначального взноса. Обычно он составляет 20% от стоимости жилья.

По ее словам, если выплачивать 60%, то доход ипотечника должен составить порядка 130 тысяч рублей для комфортной жизнедеятельности.

Эксперт объяснил, почему ИИ тяжело заменить человека

Во многих странах, включая Россию, существует серьезный дефицит специалистов в области IT, который ставит под угрозу развитие технологического сектора. Об этом сообщил программист Сергей Журавлев, специализирующийся на Frontend-разработке интернет-изданию «Подмосковье сегодня».

По мнению Журавлева, переход от человека к искусственному интеллекту в ближайшие 10 лет маловероятен, несмотря на значительные успехи ИИ в автоматизации рутиных задач, анализе данных, обработке текста и изображений, а также способности обучаться на больших объемах информации и принимать решения на основе данных.

Однако программист подчеркнул несколько важных аспектов, которые делают переход к ИИ сложным и долгосрочным процессом. Многие задачи, выполняемые людьми, требуют понимания контекста, эмпатии, творческого мышления и адаптации к новым ситуациям, что пока сложно воссоздать в ИИ. Использование ИИ в качестве замены для людей вызывает вопросы правовой и этической ответственности за ошибки и решения, что также требует дополнительной разработки.

Также Журавлев отметил, что социальная и культурная адаптация к таким изменениям требует времени.

Собеседник также подчеркнул, что в ближайшем будущем мы, скорее всего, будем наблюдать симбиоз между человеком и искусственным интеллектом.ИИ будет использоваться в качестве инструмента для повышения производительности и расширения возможностей, но он не заменит человеческого творчества и аналитического мышления.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, в Подмосковье внедрят еще 9 проектов с участием искусственного интеллекта.

Стало известно, как пройдут праздничные мероприятия в честь Дня воссоединения новых регионов с Россией

Праздничные мероприятия в честь Дня воссоединения новых регионов с Россией готовятся к проведению во многих городах Луганской и Донецкой Народных Республик (ЛНР, ДНР), а также в Запорожской и Херсонской областях Украины. Подробности подготовки к этому значимому событию были раскрыты Полиной Щербиной, заместителем министра по молодежной политике Херсонской области. Об этом сообщает интернет-издание  «Подмосковье сегодня».

Заместитель министра по молодежной политике Херсонской области Полина Щербина поделилась деталями подготовки региона к этому важному событию.

Часть праздничных мероприятий началась еще 23 сентября, в день годовщины проведения референдума о воссоединении с Россией. Особое внимание уделяется молодому поколению — школьникам и студентам. Для них организованы патриотические кинопоказы, где они могут ознакомиться с историей воссоединения новых регионов с Россией. На протяжении недели дети посещают кинотеатры и просматривают фильмы, которые позволяют им глубже понять значение этого события.

Кроме того, проводится конкурс на лучший стих о воссоединении с Россией среди учебных учреждений. Более 70 заявок уже было подано, что свидетельствует о высокой активности учащейся молодежи.

Министерство молодежной политики и спорта организовало интересный онлайн-флешмоб, в рамках которого жители Херсонской области делятся изменениями в своей жизни, произошедшими за последний год, проведенный в составе Российской Федерации.

6+

Завершающие мероприятия состоятся 30 сентября в Херсоне. Планируется проведение квеста, который позволит участникам погрузиться в историю воссоединения и расследовать интересные факты. Также ожидается грандиозная концертная программа с участием известного артиста Акима Апачева и кавер-группы «Вне времени». На этой церемонии губернатор Херсонской области наградит активную молодежь за их значительный вклад в развитие региона.

Эксперты объясняют, почему маски не сдерживают распространение коронавируса

Доктор медицинских наук Игорь Гундаров считает ношение масок в пандемию коронавируса бесполезной мерой. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

По всей России медспециалисты отмечают рост заболеваемости ковидом. Депутаты Госдумы и члены правительства начали носить маски, чтобы сдержать инфекцию.

При этом эксперты объясняют на примере населения Китая, что эта мера не эффективна.

Вспоминая опыт китайцев, Гундаров отметил, что и жесткие карантины не дали нужного эффекта — как только ограничительные меры сняли, жители Китая начали массово болеть. В итоге, коллективный иммунитет все-таки формировался через масштабную заболеваемость.

Эксперт сравнил ношение масок для противодействия вирусу с ловлей комаров сачком. Это бесполезно. Детям носить маски постоянно просто вредно — они препятствуют свободному поступлению кислорода. Инфекционные заболевания же дети переносят чаще даже легче взрослых, тренируя при этом свой иммунитет.