Без БТИ не дадут газ: главная ошибка собственников в Подмосковье

С начала 2026 года кадастровые инженеры БТИ в Подмосковье выполнили 20 485 заказов на подготовку технической документации для граждан и организаций. Об этом сообщило Министерство имущественных отношений Московской области.

Кадастровые инженеры проводят замеры объектов, определяют координаты земельных наделов и формируют необходимые бумаги. От точности их работы напрямую зависит скорость постановки недвижимости на учет и регистрации прав собственности в Росреестре. Все сотрудники областного учреждения имеют квалификационные аттестаты и состоят в профильных саморегулируемых организациях.

Статистика ведомства за три квартала четко демонстрирует потребности собственников жилья и земли. Самым массовым заказом стало оформление 8016 технических паспортов. В этих документах фиксируются площади комнат, высота потолков, материалы перекрытий и степень износа зданий. Такие справки требуются при оформлении ипотеки, вступлении в наследство, газификации домов и оценке ущерба.

Вторым по популярности направлением стала подготовка 7 242 технических планов. Этот документ обязателен для кадастрового учета и регистрации прав на любые постройки — от небольших дачных домиков до многоквартирных комплексов. Без технического плана невозможно прописаться в новом жилье, подключить газ по льготному тарифу или получить налоговый вычет.

Для установления точных границ земельных участков инженеры выполнили 4143 процедуры межевания. Закрепление координат в Едином государственном реестре недвижимости юридически защищает территорию от посягательств соседей. Наличие четких границ также является обязательным условием при разделе, объединении или продаже наделов.

Кроме того, специалисты разработали 1084 проекта перепланировки. Официальное согласование гарантирует, что объединение комнат, расширение санузлов или перенос дверных проемов не нарушают Жилищный кодекс и безопасны для несущих конструкций здания. Наличие утвержденного проекта избавляет собственников от штрафов и необходимости возвращать квартире исходный вид перед продажей.

«Люди понимают, что любая юридическая операция с недвижимостью — будь то продажа, дарение или залог в банке — начинается с правильно оформленных документов. Жители региона не просто строят и покупают квадратные метры, но и планомерно приводят свою недвижимость в полное соответствие с законом, обеспечивая юридическую чистоту своих активов и бытовое удобство», — подчеркнула гендиректор БТИ Подмосковья Нелли Алексеева.