Что будет с ценами на загородную недвижимость в Подмосковье в 2025 году
Ипотечный брокер Ракута: роста цен на коттеджи в Подмосковье ждать не стоитКоттеджи на первичном рынке загородной недвижимости Московской области подорожали за последний год на 20%. В среднем их стоимость выросла почти до 31 млн руб. за объект. Корреспондент REGIONS узнал, что будет с ценами на загородную недвижимость в Подмосковье в 2025 году.
Что будет с ценами в 2025 году
Так, по словам эксперта по недвижимости Дмитрия Ракуты, рынок загородной недвижимости в Подмосковье очень активно развивался. Этому способствовали льготные программы, например, семейная ипотека.
Эксперт отметил, что тем не менее на данный момент не наблюдаются признаки для сильного роста цен на готовые загородные дома в Подмосковье. Стоит ожидать замедления роста стоимости и темпов продаж этого вида объектов.
Специалист объяснил, что самая выгодная покупка готовой загородной недвижимости в этом году будет за наличные денежные средства. Можно торговаться с продавцом и получить хорошую скидку.
Семейная ипотека для загородной недвижимости
По словам директора Консультационного центра ДОМ.РФ Михаила Ковалева, для покупки загородной недвижимости в Московской области действуют 16 инструментов поддержки: три федеральные ипотечные программы: военная, семейная и IT-ипотека и 12 неипотечных мер поддержки.
Эксперт отметил, что для покупки жилья от застройщика на первичном рынке можно использовать федеральные ипотечные программы. Они направлены на обеспечение граждан современным комфортным жильем на доступных условиях. Семьям с детьми доступна покупка загородной недвижимости по сниженной процентной ставке.
Специалист подчеркнул, что с 23 декабря 2023 года жители Подмосковья могут воспользоваться семейной ипотекой только один раз. Если после этой даты человек уже брал льготный кредит, то повторно оформить ипотеку можно будет только по рыночной ставке.
Ранее REGIONS сообщал, что жилье в Подмосковье стало одной из самых выгодных инвестиций в России. Аналитики отмечают, что в 2025 году внимание инвесторов следует обратить на подмосковные города с активно развивающейся транспортной инфраструктурой. В частности, перспективными являются населенные пункты, расположенные вдоль линий Московских центральных диаметров (МЦД).
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)