Дачников Подмосковья предупредили, что теплая зима может принести проблемы дому

Теплая зима с частыми перепадами температур может стать серьезным испытанием для дач в Подмосковье, особенно если они не используются круглый год. По словам экспертов, резкие колебания температуры около нуля угрожают фундаменту, кровле и стенам зданий, а также создают риски появления плесени и подтоплений.

Основной проблемой становится замораживание и оттаивание воды, которая попадает в строительные материалы. Это может привести к образованию микротрещин, что постепенно разрушает конструкции. Особенно опасны такие процессы для домов с плохой гидроизоляцией фундамента или кровли. Как объяснил в интервью РИА Новости технический специалист компании «Технониколь» Андрей Когут, в местах стыковки скатов кровли (ендовах) вода может проникать внутрь конструкций и, не проявляясь сразу, со временем привести к необходимости капитального ремонта крыши.

Грунт вокруг дома также подвержен риску. Частые оттепели и заморозки вызывают пучение почвы, что чревато трещинами в фундаменте. Как отметил владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, на дачных участках также могут подниматься дорожки и парковочные площадки, повреждая ворота и ограждения. Эксперты советуют дачникам периодически приезжать на свои участки зимой для проверки состояния дома и участка, особенно если крыша старая или участок находится в низине. Проверить следует подвал, дренажную систему и водостоки, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение.

Если проблемы уже обнаружены, рекомендуется предпринять меры: осушить помещения, заделать трещины временными средствами, устранить наледь с крыши и проверить фундамент. Полноценный ремонт, однако, чаще всего придется отложить до весны, когда установится сухая и теплая погода.

Ране сообщалось, что в Подмосковье более половины строящегося жилья остается непроданным.