Эксперт предложил выгодную замену банковским вкладам

Снижение ставок по банковским вкладам заставляет частных инвесторов искать другие способы сохранения денег. Одной из возможных альтернатив могут стать небольшие офисные помещения, рассказал «Прайм» директор по маркетингу October Group Евгений Межевикин.

По данным издания, за последние полгода доходность вкладов снизилась с 17–20% до 12–13% годовых. На этом фоне растет интерес к коммерческой недвижимости, особенно к офисам площадью от 30–35 кв. м.

Эксперт утверждает, что такие объекты могут приносить более высокую доходность, чем квартиры. При этом часть расходов на ремонт и обслуживание помещений нередко берет на себя управляющая компания.

В качестве примера Межевикин привел Москву. За год ставки аренды коммерческих помещений внутри Третьего транспортного кольца выросли на 42%, а в зоне между ТТК и МКАД — на 17%.

Активы рыночных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости по итогам второго квартала 2026 года, по словам эксперта, увеличились на 9,3% и достигли ₽1,04 трлн. Основной рост пришелся на офисные и торговые объекты.

При этом покупка коммерческой недвижимости связана с рисками: помещение может простаивать без арендатора, потребовать дополнительных расходов, а быстро продать его без потери в цене удается не всегда.

Читайте также:

Летний отдых может приносить доход: какие подработки востребованы

Как оформить компенсацию за детский сад

Для пенсионеров изменился порядок он-лайн выпуска социальных карт