Ипотечный брокер объяснил, чем вызван резкий рост цен на дачи в Подмосковье
Цены на дачи в Подмосковье резко взлетели. В топ-5 районов с быстро дорожающими дачами вошли такие населенные пункты, как Орехово-Зуево, Зарайск, Луховицы, Волоколамск и Егорьевск. Рост цен наблюдается также в Павловском Посаде. Корреспондент REGIONS выяснил у ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, когда ценник на загородную «недвижку» снова упадет.
По словам эксперта, взлет цен на дачи начался давно, еще в период пандемии короновируса.
По словам Ракуты, именно в период пандемии аналитики рынка жилья заметили невероятный интерес на загородную недвижимость, которая спровоцировала всплеск продаж, аренды и последующий рост цен.
Так, в целом цены на загородную недвижимость в Московской области за последние 3-4 года выросла на 15 — 20%. Спикер уточнил, что стоимость растет даже в отдаленных районах Подмосковья. Если раньше 1 кв. м в Волоколамске стоил не более 75 — 80 тыс. руб., сейчас стоимость достигла 85,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 4% выше, чем в летний период.
Подобная ценовая динамика прослеживается и в других городах области.
Ракута также пояснил, с чем связана вторая волна подорожания загородной недвижимости в Подмосковье.
По мнению ипотечного брокера Ракуты, подорожание дачных домов в конкретных районах Московской области связано с тем, что они становятся для покупателей более привлекательными для постоянной жизни или отдыха.
Соответственно, самым выгодным периодом для покупки дачи в Московской области станет февраль и начало марта, заключил спикер.
Ранее REGIONS писал о самых выгодных вариантах покупки жилья за городом.