Когда сдавать выгоднее: аналитики раскрыли сезонность рынка аренды
«Газета.ru»: названы самые прибыльные месяцы для арендодателейАналитики Level Group и платформы «Консоль» выяснили, что сдача жилья в 2025 году остается самой доходной сферой для самозанятых, причем пиковые доходы приходятся не на лето, а на январь–февраль и ноябрь, пишет «Газета.ru».
В Москве февральский доход от аренды (₽93779) на 49 % превышает среднегодовой показатель с марта (₽63003). Еще более впечатляющая картина в Краснодарском крае: там февральские доходы (₽300000) в 4,5 раза выше летних. Снижение доходности наблюдается летом (июль–август) из‑за сезонного спада спроса, а с сентября рынок постепенно оживает.
Причины высокого зимнего и осеннего спроса разнообразны: от начала второго семестра в вузах и горнолыжного сезона в курортных регионах до возвращения арендаторов из отпусков и роста деловой активности.
Хотя мнения покупателей о лучшем сезоне для приобретения жилья расходятся (35 % выбирают весну, 33 % — зиму, 21 % — лето), эксперты рекомендуют покупать квартиру весной (март–апрель). Это позволяет успеть с ремонтом и подготовкой жилья к ноябрьскому и февральскому пикам спроса. Покупка летом или осенью грозит тем, что владелец не успеет подготовить объект к зимнему максимуму доходов.
Региональные особенности тоже стоит учитывать: в курортных зонах пик доходности приходится на зиму, в деловых центрах (Москва, Санкт‑Петербург, Нижний Новгород) заметны два пика — зимний и осенний, а в стабильных регионах (например, ЯНАО) доходность остается высокой круглый год.
Ранее REGIONS писал, что в злаковых продуктах выявили следы токсичного распада пестицидов.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)