logo
/новости Московской области

Когда упадут цены на квартиры в Подмосковье: прогноз экономиста

/Главная /Общество
Автор текста:
Маргарита Разгуляева
/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Маргарита Разгуляева
/эксклюзив
Экономист, профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова отметила, что цены на квартиры в области сейчас
высоки. Причина — в снижении предложения, которое происходит за счет
затягивания застройщиками сроков ввода жилья в
эксплуатацию. Также
существенно упал уровень строительства и ввода в эксплуатацию новых объектов —
все на фоне общей неопределенности, проблем на строительном рынке.
«Кроме того, выросла стоимость аренды, за счет чего многие задумались о покупке жилья — это повысило спрос. Подстегивает его и большое количество льготных программ ипотеки», — пояснила экономист в беседе с корреспондентом Regions.

Есть и факторы, которые снижают спрос на жилье: высокая ключевая ставка, ужесточение требований к ипотечным заемщикам, борьба ЦБ с кредитами от застройщиков по нулевым ставкам. Но все это не приведет к тому, что квартиры в Подмосковье вдруг резко подешевеют.

Заметно измениться цены на жилье в регионе могут не раньше следующего года.

«Мораторий на штрафы в отношении застройщиков, если он не будет продлен, должен закончиться в конце 2024 года. До этого момента, несмотря на падение спроса, ожидать существенного увеличения уровня предложения и снижения стоимости квартир в Подмосковье не стоит», — отметила Проданова.

Ранее мы рассказывали, как платить за жилье только проценты по кредиту.