Квартира в ипотеке, а брак распался: кому достанется жилье

Руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский рассказал, как делится ипотечная квартира при разводе, даже если она была оформлена на одного супруга. Об этом сообщает RT.

По словам юриста, все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, независимо от того, на кого оформлена квартира и ипотечный договор. При разделе жилья долг по кредиту также делится между супругами в том же соотношении. При этом любые сделки с ипотечной недвижимостью — раздел долей, продажа — требуют обязательного согласия банка.

Если квартира была куплена до брака, а кредит выплачивался уже после его заключения, она остается за тем, на кого оформлена. Однако второй супруг, по словам Хаминского, может претендовать на половину средств, выплаченных по ипотеке в период брака.

В случае если для оплаты кредита использовался материнский капитал, часть квартиры выделяется в пользу несовершеннолетних детей, добавил эксперт.