Магазины у дома теряют экономическую выгоду: что происходит с рынком

Темпы открытия магазинов формата «у дома» в России могут снизиться — об этом заявил экономист и основатель инвестплатформы Александр Волгин, его слова приводит Банки.ру.

По его оценке, на рынок давят сразу несколько факторов: ужесточение правил продажи алкоголя в регионах, снижение покупательской способности и стремительный рост сервисов доставки. Причем часть этих причин носит долгосрочный характер, что усиливает давление на традиционную розницу.

В таких условиях торговые сети начали пересматривать подход к развитию. Если раньше убыточные точки могли работать «в ожидании роста», то сейчас их быстрее закрывают или оптимизируют. Одновременно бизнес ищет новые форматы — например, компактные магазины площадью 100–200 кв. м, расположенные максимально близко к покупателю.

Изменения затрагивают и рынок коммерческой недвижимости. Магазины у дома часто выступали якорными арендаторами, вокруг которых формировалась инфраструктура — аптеки, сервисы и пункты выдачи заказов. Снижение их числа может сделать соседние помещения менее привлекательными и увеличить предложение объектов на продажу.

При этом, как отмечает эксперт, влияние на рынок жилья будет минимальным. Близость магазина уже не играет ключевой роли при выборе квартиры — этот фактор постепенно нивелируется развитием доставки.

Читайте также:

Не дожидаясь трех лет: маткапитал разрешили использовать сразу после рождения ребенка

Пенсии и инфляция: почему январскую индексацию предложили сделать постоянной

Жуйте на здоровье: как простая жвачка может помочь при запоре