Министерство жилищной политики рассказало о плюсах и минусах вторичного жилья

Как уточнили в ведомстве, первичной считается недвижимость, которая только строится или недавно была возведена. При ее покупке оформляется либо договор долевого участия, либо уступка прав требования. 

Такое жилье можно купить по минимальной цене при старте продаж, а ставка по ипотечному кредиту как правило бывает ниже. Прибавьте к этому больше возможностей для выбора и застрахованные риски при покупке по договору долевого участия. 

Среди минусов можно отметить ожидание, пока построится дом, отложенное оформление прав собственности на жилье, а также необходимость делать ремонт. К тому же на первое время придется забыть о развитой инфраструктуре вокруг. 

При покупке вторичного жилья право собственности оформляется сразу. И приобретается оно по договору купли-продажи.

В таком случае человек получает квартиру с отделкой, поликлиники, сады и школы рядом с домом и возможность быстрого заселения. Однако, есть и минусы. На такое жилье выше ставки по ипотеке, сама квартира в какой-то степени все равно будет изношена. не исключены и юридические риски.