Не Москва, но рядом: подмосковный город вошел в топ по посуточной аренде жилья

В июне–августе 2026 года основной объем бронирований посуточного жилья в России пришелся на крупнейшие административные и туристические центры. Рынок демонстрирует высокую концентрацию: на 10 ведущих городов приходится 60% всех сделок, а на топ-20 — 69%. При этом ключевыми точками притяжения для арендаторов остаются Москва и Санкт-Петербург, на которые суммарно приходится более 40% бронирований. Об этом REGIONS сообщили аналитики Циана.

Среди ключевых изменений текущего сезона эксперты отмечают укрепление позиций Московской области: в список 20 наиболее популярных локаций страны вошел подмосковный Красногорск, а в число лидеров по району выбывшего из первой десятки Сочи попали Уфа и города-спутники столицы.

Подмосковье как альтернатива столице

В настоящее время в первом ряду по числу бронирований находятся сразу четыре города Московской области, напрямую граничащих с Москвой. Для значительной части гостей проживание в ближнем Подмосковье выступает доступной заменой столичным локациям благодаря сочетанию хорошей транспортной доступности и более низких цен на аренду.

Для большинства регионов-лидеров посуточная аренда выполняет роль гибкой альтернативы отелям при поездках в командировки, на лечение, учебу или к родственникам.

Сроки проживания и глубина бронирования

Средняя продолжительность посуточной аренды жилья по стране составляет 2–3 дня. Исключение составляют выраженные курортно-туристические направления: в Сочи и Калининграде квартиры снимают в среднем на 5–6 дней, а в Санкт-Петербурге — на 4 дня.

Интервал между бронированием и заселением в среднем составляет около одной недели, поскольку решения о поездках по личным и деловым вопросам часто принимаются в последний момент.

Оценки рынка от экспертов

По словам директора направления посуточной аренды Циана Екатерины Десятовой, устойчивость сегмента обеспечивается его универсальностью и готовностью закрывать нецелевой спрос.

«Значительная часть спроса на посуточную аренду возникает спонтанно или под конкретную задачу, поэтому гости ценят возможность быстро найти жилье, зачастую всего за несколько дней до поездки. Основной спрос формируют крупнейшие города, куда люди приезжают не только на отдых, но и в командировки или для решения личных вопросов, что делает рынок менее зависимым от сезонности», — отмечает Екатерина Десятова, директор направления посуточной аренды Циана.