:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MmltYWdlLTIwMjYtMDItMDQtMTEyNDIwLWxheGRpZncuanBn.webp)
Палисадник в законе: как превратить квартиру в блок и получить землю в собственность
Минстрой МО: жителям 9 округов разъяснили преимущества перевода МКД в БЖЗВ Подмосковье стартовала серия информационных встреч для решения давней проблемы владельцев нестандартного жилья. В муниципалитетах организуются собрания с собственниками квартир, проживающими в одноэтажных многоквартирных домах (МКД), информирует Министерство строительного комплекса Московской области.
Главной темой обсуждения стала возможность перевода таких зданий в юридический статус блокированной жилой застройки (БЖЗ).
Как сообщила пресс-служба ведомства, на встречах представители местных администраций совместно со специалистами областного Бюро технической инвентаризации (БТИ) подробно разъясняют преимущества такой процедуры.
Только за первые три дня февраля подобные диалоги прошли в ряде округов, включая Воскресенск, Егорьевск, Красногорск, Ленинский, Лотошино, Орехово-Зуево, Рузу, Рузский и Электросталь.
Актуальность этого вопроса высока, поскольку владельцы квартир в таких одноэтажных МКД зачастую активно используют придомовую территорию. Они разбивают сады и огороды, возводят гаражи и хозяйственные постройки.
Однако из-за действующего правового статуса жилого фонда они не имеют права оформить земельный участок в собственность. В результате все возведенные объекты могут быть признаны самовольными постройками со всеми вытекающими юридическими рисками.
Перевод дома из категории многоквартирного в статус блокированной застройки призван снять это ограничение. Блокированная жилая застройка — это здание, состоящее из нескольких изолированных жилых блоков (секций), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи.
При таком переоформлении сохраняется общая стена с соседним блоком, но каждый блок получает отдельный вход с улицы и автономные инженерные коммуникации. Главное преимущество для собственников — право оформить прилегающий земельный участок в собственность, легализовать уже существующие постройки и вести на своей территории новое строительство.
Для стимулирования процесса установлена временная льгота. По словам представителей ведомства, для тех, кто завершит процедуру перевода до 1 сентября 2026 года, государственная пошлина составит всего 3% от кадастровой стоимости объекта, что является существенной скидкой.
Для получения детальной информации и начала процедуры жителям необходимо посетить профильную встречу с представителями муниципалитета в своем городском округе.
Читайте также:
Закон одобрен: границы земельных участков будут устанавливать по-новому
Агроном рассказал, чем нужно заняться огороднику в феврале
Штрафы для жильцов: за что могут наказать собственников квартир в 2026 году
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)