Прирежут за милую душу: как жители Подмосковья увеличили свои участки

В Подмосковье за полгода собственники земли подали свыше 30,3 тыс. заявлений на образование участков через перераспределение. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области.

«Перераспределение земельных участков или, как еще называют эту услугу, „прирезка“ может понадобиться любому собственнику земли, если нужно устранить недостатки землепользования, такие как вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица. В рамках услуги имеющийся участок прекращает существование, вместо этого образуется новый — с другими границами и площадью. За первое полугодие возможностью „рационализировать“ свой участок воспользовались 30356 собственников земли», — отметил главаа Минимущества МО Алексей Натаров.

В ведомстве уточнили, что в большинстве случаев процедура позволяет увеличить площадь частного надела за счет присоединения части государственной земли. За такое расширение взимается плата: с 1 января в регионе она в Московской области она равна кадастровой стоимости присоединяемой территории.

Алгоритм действий для желающих воспользоваться услугой включает несколько этапов. Сначала необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил схему расположения участка на кадастровом плане территории. Документ направляется на утверждение в органы местного самоуправления — решение принимается в течение 15 рабочих дней.

После этого вновь образованный надел ставят на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Затем с администрацией округа заключается соглашение о перераспределении, которое местные власти самостоятельно направляют на регистрацию в Росреестр.

В министерстве добавили, что существуют и ограничения, которые могут стать препятствием для перераспределения. Однако при подаче заявления все участки проходят предварительную проверку на наличие таких обременений — это позволяет сократить временные затраты и снизить риск отказов.