Риелтор — помощник или враг собственника: как увеличить доход со сдачи квартиры в аренду

Присутствие профессионального посредника при совершении сделок с недвижимостью часто вызывает опасения у владельцев жилья. Однако, как рассказала в эксклюзивном интервью «Пятому каналу» эксперт Зара Назарян, квалифицированный специалист способен не только ускорить процесс, но и увеличить доходность аренды на 20–30% за счет правильной стратегии позиционирования объекта.

По словам эксперта, работа риелтора заключается в комплексной подготовке жилья: от организации профессионального клининга и декорирования интерьера до фильтрации потенциальных жильцов еще на этапе телефонного звонка. Кроме того, посредник берет на себя юридическую чистоту сделки, составляя договор, максимально защищающий интересы арендодателя.

В то же время Назарян развеяла популярный миф о том, что недобросовестный агент может отобрать квартиру. По ее словам, современное законодательство надежно защищает права собственности, а для работы по аренде специалисту не требуется такой пакет документов, который позволил бы совершить незаконное отчуждение имущества. Тем не менее, эксперт предупредила о возможных манипуляциях, таких как скрытая двойная комиссия или намеренное занижение цены для быстрой фиксации сделки.