:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzEzLzIwMjUxMDA3XzE0MDU0NC5qcGc.webp)
Сезон дождей в Подмосковье: как защитить дачный участок от затопления и спасти фундамент
REGIONS: дачникам Подмосковья объяснили правила защиты участков от подтопленияВесеннее таяние снегов и затяжные летние дожди — серьезное испытание для подмосковных дач. Из-за преобладания плотных глинистых и суглинистых почв в регионе вода крайне медленно уходит вглубь, превращая участки в непроходимые болота. Постоянные лужи не только губят корневую систему растений, но и медленно разрушают фундамент дома, провоцируя появление трещин на стенах и черной плесени в подвалах. Разбираемся, как грамотно отвести воду от строений и спасти имущество.
Поверхностный водоотвод: убираем воду с крыши
Самая частая и губительная ошибка дачников — отсутствие организованного стока дождевой воды. Потоки, стекающие с крыши прямо под фундамент, за пару сезонов способны подмыть даже монолитную плиту.
- Водосточная система. Желоба должны быть установлены по всему периметру кровли, а сливные трубы — отводить воду как минимум на 1–1,5 м от стен дома.
- Ливневая канализация (ливневка). Под каждой водосточной трубой устанавливается пластиковый дождеприемник. От него вода по неглубоким бетонным или пластиковым лоткам (закрытым декоративными решетками) отводится за пределы участка — в придорожную канаву или специальный дренажный колодец.
Глубинный дренаж: спасение для глинистых почв
Если участок расположен в низине или грунтовые воды залегают слишком близко к поверхности, одних поверхностных лотков будет недостаточно. Потребуется организация скрытой дренажной системы.
- Укладка труб. По периметру дома (на расстоянии 1,5–2 м от стен) и в самых мокрых зонах участка выкапываются траншеи с уклоном. На дно засыпается щебень, укладываются специальные перфорированные трубы (дрены), обязательно обернутые геотекстилем (чтобы отверстия не заиливались глиной), и система снова засыпается щебнем.
- Откачка воды. Вся собранная вода по трубам самотеком поступает в самую низкую точку — дренажный накопительный колодец. В него помещается автоматический дренажный насос с поплавком: как только колодец наполняется, насос сам включается и выбрасывает воду в общую поселковую канаву.
Защита фундамента: правильная отмостка
Даже при идеальном дренаже дому требуется пассивная защита от осадков. Главный гидроизоляционный барьер — это качественная отмостка.
- Она должна опоясывать дом непрерывной бетонной или мощеной лентой шириной не менее 1 м (по правилам она должна быть на 20–30 см шире свеса крыши).
- Обязателен небольшой уклон от цоколя в сторону участка (около 2–3 градусов) для естественного скатывания капель.
- Для максимальной защиты сам цоколь и наружные стены подвала перед заливкой отмостки необходимо обработать битумной мастикой или современной проникающей гидроизоляцией.
Ранее сообщалось, кому из дачников пригрозили крупными штрафами. Подробнее об этом читайте в материале REGIONS.