«Схема Долиной»: как решение по звездной квартире может ударить по карману обычного покупателя

Юрист по
недвижимости Олег Давыдов высказал мнение, что дело народной артистки РФ Ларисы
Долиной может создать риски для добросовестных покупателей и негативно повлиять
на рынок недвижимости, сообщил «Постньюс».

Эксперт назвал единственное условие, позволяющее отменить сделку из-за обмана: важно доказать, что покупатель был проинформирован о мошеннической схеме. Решение суда, согласно которому певице вернули квартиру, вызывает дискуссии с точки зрения правоприменения, отметил Давыдов.

Юрист отметил, что в случае возврата недвижимости по реституции покупатель наделен некоторыми правами. В частности, он может взыскать компенсацию. Например, за ремонт или действия, которые невозможно аннулировать. Подобная практика в юридической среде есть.

Юрист считает, что массового появления «схемы Долиной» на рынке недвижимости не предвидится. Проданную квартиру можно вернуть через суд, но процесс занимает длительный период времени и сложного доказывания. Судебные разбирательства редко заканчиваются успешно.

Издание напомнило суть истории, которая вызывает интерес общественности: квартиру певицы, которую она продала под давлением мошенников, купила Полина Лурье. Она не была связана с преступной схемой. После аннулирования сделки лишилась денег. Кассационный суд оставил квартиру в собственности Долиной.

Ранее сообщалось, что осудившая Долину певица Слава сама пострадала от аферистов.