Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Смотрите на юг: эксперт рассказала, как выбрать плодородный участок в Подмосковье


/Главная /Общество
Автор текста:
Александр Кудрявцев
/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Александр Кудрявцев

/эксклюзив

Выбирая земельный участок в Подмосковье, многие задумываются о собственном саде или огороде. Однако далеко не везде будет легко вырастить растения. Садовод и ведущий редактор биологического издательства «Фитон ХХI» Надежда Воронова рассказала Regions, как выбрать плодородный участок.

Почва в Московской области в большинстве случаев нуждается в дополнительном улучшении перед посадкой овощей или плодовых деревьев. Однако есть районы, где заниматься садоводством практически невозможно.


«Например, нельзя разбить огород в песке или глине — растения просто не приживутся. Нужно проводить исследования перед покупкой, а также обязательно опросить будущих соседей: что они выращивают, какой урожай. В большинстве случаев из ответов вы узнаете все, что нужно», — пояснила Воронова корреспонденту Regions.

Эксперт добавила, что для хорошего урожая в Подмосковье важно выбрать участок на открытом пространстве, чтобы было как можно больше солнечного света. Следует избегать склонов, особенно северных и северо-западных. Низина — также не подойдет, ведь там будут скапливаться осадки. Общее правило — чем земля южнее, тем лучше.


«Важно учитывать и близость к водоемам, а также глубину залегания грунтовых вод. Если участок будет на берегу реки, то лучше выбирать тот, что повыше. Расспросите местных, часто ли происходят паводки, насколько поднимается уровень воды, чтобы не потерять в одночасье урожай», — заключила Воронова.

Ранее мы рассказали, как садовый дом на участке переквалифицировать в жилую недвижимость.

  • Фото: ТАСС/Валерий Морев
    Фото: ТАСС/Валерий Морев

    Для новичков и профи: названы лучшие места для катания на водных лыжах в Подмосковье


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Александр Кудрявцев
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Александр Кудрявцев

    /эксклюзив

    Regions на основе данных туристического портала Правительства Московской области собрал в одном материале лучшие клубы и парки, где можно пронестись по водной глади.. Большинство организаций позиционируют себя, как место для кейбординга, но водные лыжи также остаются в арсенале услуг.

    Песчаный карьер и водохранилище

    В Дзержинском для гостей со всего Подмосковья открыт экстрим-парк «Фристайл». Там можно покататься на водных лыжах по искусственному озеру, созданному на месте песчаного карьера.

    Также распробовать экстремальное катание есть возможность и недалеко от Долгопрудного. На берегу Клязьминского-Пироговского водохранилища, на базе отдыха «Троицкое», вблизи одноименной деревни расположился клуб Moswake. Там катаются даже на монолыж

      Фото: медиасток.рф
      Фото: медиасток.рф

    Для новичков и профи

    Катание на водных лыжах требует определенных навыков и сноровки. Научить этому могут инструкторы виндсерфинг клуба «Истра». Катание происходит по акватории одноименной реки вблизи деревни Пятница.

    Новичков ждут и в парке отдыха «Новоалександрово». На берегу реки Клязьма инструктор регулярно проводит обучение, а после катания многие отдыхают на песчаном пляже.

    Еще профессионалов ждут в вейк-клубе WaveMotion. Здесь организаторы используют мощные быстрые катера, чтобы гнать волну по Пироговскому водохранилищу. Удержаться на лыжах на таких высоких скоростях — достойное испытание.

    Ранее мы рассказали, где лучше всего в Московской области учиться сапсерфингу.

  • Фото: медиасток.рф
    Фото: медиасток.рф

    Агроном Ганичкина назвала самых опасных паразитов, которые способны уничтожить все культуры


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян

    /эксклюзив

    В период, когда ряд культур начинают плодоносить, активируется целое полчище насекомых, готовых нанести непоправимый урон растениям. Об этом Regions рассказала главный агроном и дачница России Октябрина Ганичкина.

    По словам эксперта, самые коварные и опасные вредители на дачном участке — это морковная муха, медведка, шершень и другие паразиты, обожающие свежие листья плодоносящих растений.


    «Те же клещи любят лакомиться фруктовыми деревьями: яблоня, вишня, груша. Также они пожирают некоторые кустарники, например, смородину и крыжовник. Стоит учесть, что взрослые особи не только опустошают плоды, выпивая весь сок, но и являются переносчиками инфекционных заболеваний», — уточнила Ганичкина.

    А вот белокрылка, встречающаяся часто на дачных грядках, не прочь полакомиться листьями томатов, картофеля и белокочанной капусты, продолжила она.

    Редис, морковь и свекла — это те овощи, которые привлекают морковную муху. Эксперт пояснила, что эти насекомые часто откладывают свои личинки в корнеплод плодоносящих культур, превращая его фактически в гнездо для потомства.

    Очень сложно уничтожаемым экземпляром на дачном участке является медведка. Она обожает поедать корни садовых культур, подчеркнула Ганичкина. Больше всего достается томатам, картофелю и морковке. А огурцы, тыква и баклажаны подпадают в поле интересов листовертки, которая в мгновение ока способна лишить эти растения листьев.


    «Жук ест картофель, плодовые растения любого формата, не гнушается полакомиться кустарниками, даже цветами. Розы — его любимые цветы! Хвойные деревья тоже вполне сгодятся для пропитания», — акцентировала агроном.

    Шершни любят преимущественно атаковать ягоды, фруктовые растения и овощи. Но больший вред способны нанести плодожорки, заметила садовод.


    «Если плодожорка появилась на участке, значит, вашим плодоносящим деревьям наступит не поздоровится. Этот паразит непременно прицепится к сливовым деревьям, яблоне, вишне, груше. Если ее не устранить вовремя, то все плоды превратятся в пустышки, а дерево может погибнуть», — подытожила Ганичкина.

    Ранее Regions рассказал, чем опасны паутинные клещи и как защитить свой огород от них.

  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    Где отметить свадьбу в Подмосковье


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Элинская
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Элинская

    /эксклюзив

    Свадьба — важное событие в жизни каждого человека. Поэтому при организации этого мероприятия пары стараются предусмотреть абсолютно все. И конечно, важной частью события является банкет.

    Для того, чтобы свадебный банкет запомнился надолго, необходимо ответственно подойти к выбору локации. Regions на основе данных портала restoclub.ru собрал лучшие банкетные залы.

    Свадьба в Ногинске и Рождественно

    Отличный вариант для проведение свадебного банкета — это ресторанный комплекс Horseka Resort, расположенный в Ногинский городском округе. Вместимость ресторана — 280 человек. Отель окружает лес, что создает невероятные панорамы для фотографий. Все блюда готовятся на заказ непосредственно перед подачей. Стоимость меню — от пяти тыс. рублей за человека. Празднования проводятся даже после 23:00. Также в ресторане доступна выездная регистрация.

    Еще одно атмосферное место находится в коттеджном поселке Барвиха Клаб, в деревне Рождественно. Здесь свадебный банкет можно организовать в стиле старинной дачи. Рядом с рестораном находится храм, в котором проводятся венчания. Вместимость зала — 140 человек. Праздновать на территории также можно после 23:00.

    Праздник в Лесном городке, Химках и Балашихе

    В поселке ВНИИССОК при загородном Одинцовском отеле находится ресторан «Теплица». Местность радует видами природы и открытым прудом. Банкетный зал очень светлый, меню от шеф-повара, а гости могут принести напитки с собой. Ресторан вмещает 120 человек. Допускается продолжение банкета после 23:00.

    В подмосковных Химках отличным вариантом для организации свадебного банкета станет ресторан Basilica, оформленный в стиле загородной резиденции, где каждая деталь имеет значение. Написанные на заказ картины, скульптуры, статуэтки и подсвечники делают образ ресторана очень запоминающимся. Вместимость — 250 человек. Стоимость меню — от двух тыс. рублей за человека.

    Не менее уютный и современный вариант — «Мюзик Холл Людмилы Соколовой» в Балашихе. Это загородный лофт с интересными локациями для фотосессий и элегантным декором. Блюда в оригинальной подаче от шефа, а также эффектный свадебный торт на заказ. Вместимость лофта — 200 человек, а аренда зала стоит от 100 тыс. рублей.

    Ранее мы назвали пять локаций для красивых свадебных фото в Подмосковье.

  • Фото: unsplash.com
    Фото: unsplash.com

    Брокер Ракута назвал самый выгодный вариант покупки жилья за городом


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян

    /эксклюзив

    После того, как ЦБ России повысил ключевую ставку, ряд банков начал менять условия по ипотечному кредитованию для заемщиков, вследствие чего минимальная ставка достигла 20%. Как эти перемены отразятся на покупке загородного жилья в Подмосковье в ипотеку, корреспондент Regions узнал у ипотечного брокера Дмитрия Ракуты.

    По словам эксперта, если повышенная ставка приведет к тому, что на рынке вторичной недвижимости приостановятся некоторые ипотечные сделки, то «загородка», напротив, начнет процветать.


    «В настоящее время процесс покупки загородной недвижимости идет семимильными шагами. Цены в Московской области вполне приемлемые — до 10 миллионов рублей. Это касается среднего и эконом-сегмента. Однако даже такую недвижимость сейчас лучше приобретать за наличные средства», — рассказал Regions эксперт.

    Что касается бизнес- и элит-сегмента, там цены на жилье начинаются от 50 миллионов рублей и выше. Спикер отметил, что большинство покупателей недвижимости всех перечисленных уровней стараются приобрести жилье своими средствами и крайне редко пользуются услугами банка.


    «Вся загородная недвижимость полностью сейчас переориентирована на первичный рынок, на строительство. Если и производятся сделки по ипотеке, то граждане берут суммы именно на строительство жилья с нуля. Более того, сегодня продолжают работать некоторые льготные программы для россиян именно при покупке и строительстве недвижимости за чертой города», — продолжил Ракута.

    Спикер уточнил, что самой выгодной сделкой для россиян в рамках ипотечного кредитования может стать «Семейная ипотека». Это программа жилищного кредитования для граждан семей с детьми, которые могут взять в ее рамках заем по сниженной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставками заемщикам компенсирует государство. К тому же, в этом году срок действия семейной ипотеки продлили на шесть лет.

    Так, учитывая данные обстоятельства, сегодня в рамках ипотечного кредитования за городом можно купить недвижимость по следующим условиям: ставка до 6% для всех регионов, первоначальный взнос от 20%, разрешено использовать маткапитал, максимальная сумма кредита может составлять до 12 миллионов рублей для Москвы и Подмосковья. Срок действия — до 2030 года.

    Ранее Regions рассказал, как повышение ставок Сбербанка отразятся на вторичном рынке недвижимости Подмосковья.

  • Фото: РИА Новости/Константин Михальчевский
    Фото: РИА Новости/Константин Михальчевский

    Заслуженный врач РФ назвал минимальную температуру воды для купания

    Врач Осипов: купаться при температуре воды ниже +19 градусов нельзя

    /Главная /Здоровье
    Автор текста:
    Анастасия Элинская
    /эксклюзив
    /Главная /Здоровье
    Автор текста:
    Анастасия Элинская

    /эксклюзив

    Лето на исходе, а значит, температура воздуха, как и воды, скоро начнет снижаться. Поэтому любителям поплавать нужно быть осторожнее. Заслуженный врач РФ, главврач Домодедовской больницы Андрей Осипов назвал Regions минимальные показатели температуры воды, при которых купаться еще можно.

    Так, по его словам, не рекомендуется купаться в открытых водоемах уже при температуре ниже +17…+19 градусов.


    «Вообще самыми комфортными считаются показатели выше +25 градусов, поэтому при +21…+23 градусов устраивать заплывы также небезопасно», — рассказал Осипов Regions.

    Врач добавил, что самое главное перед купанием — знать о своем состоянии здоровья. При низких показателях не рекомендуется купаться людям с хроническими заболеваниями сердца, легких, почек, а также людям в возрасте старше 60 лет.

    Ранее метеоролог рассказала, какой выдастся середина августа в Подмосковье.