Уехали с дачи на зиму: как узнать, кто будет охранять участок

Охрана в садовых товариществах может работать круглый год, в том числе зимой, когда многие владельцы уезжают и оставляют участки без присмотра. При этом режим охраны зависит от решений собственников и порядка работы конкретного СНТ. Об этом RT рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По словам депутата, вопрос охраны обычно решается на общем собрании. Владельцы определяют расходы, решают, нужна ли охрана территории, устанавливают период ее работы и определяют, из каких взносов она оплачивается. После этого СНТ может нанять сторожей или заключить договор с охранной организацией. Эти условия также могут быть закреплены в уставе и внутренних решениях товарищества.

Обязанности охраны тоже могут различаться. В одном СНТ сторож контролирует въезд, следит за воротами и обходит общую территорию. В другом могут работать камеры, проводиться регулярные обходы улиц и действовать круглосуточный пост.

При этом ответственность за сохранность конкретного дома возникает только в том случае, если такая обязанность прямо предусмотрена условиями охраны, отметил Гаврилов.

Поэтому владельцу участка стоит заранее выяснить, оплачивается ли охрана зимой, по какому графику она работает и какие обязанности есть у сотрудников.

Для этого можно изучить устав СНТ, решения общего собрания, смету и условия договора на охрану, резюмировал депутат.