В Подмосковье чаще всего пытаются взыскать средства с застройщиков
Застройщик «Самолет» заявил в прокуратуру на «потребительский экстремизм»Один из ведущих застройщиков в России, ГК «Самолет», направил обращение в Генеральную прокуратуру, выразив обеспокоенность в связи с участившимися случаями «потребительского экстремизма». Об этом сообщил источник «Интерфакса», знакомый с текстом письма девелопера на имя главы ведомства Игоря Краснова.
«Самолет» уточнил, что речь идет о многочисленных случаях, когда покупатели обращаются в суд с требованием взыскать с застройщиков средства из-за, по их мнению, некачественной постройки и отделки квартир.
Девелопер указывает, что юридические фирмы, которые превратили подачу исков граждан в конвейер, часто подталкивают людей к судебным разбирательствам. В этом году 32 экспертные организации провели более 7,5 тыс. экспертиз по гражданским делам, и во многих из них интересы дольщиков представляли одни и те же юристы. Как сообщает компания «Самолет», 70% текущих дел связано с деятельностью 15 «юристов-оптовиков».
Компания отмечает, что в Москве и Московской области наблюдается значительный рост числа дольщиков, обращающихся в суд. С 2021 года этот показатель увеличился с 13% до 50–55% (в других регионах он составляет около 7%). В 2022 году застройщики выплатили покупателям в столичном регионе 65 млрд руб., а в 2023 году сумма выплат составила 74 млрд руб.
«Самолет» подчеркивает, что штрафы, которые выплачивают застройщики, могут превышать себестоимость отделки. В 2024 году размер выплат составляет 19 тыс. руб. за 1 кв. м, тогда как себестоимость отделки в среднем составляет 16 тыс. руб. за 1 кв. м.
Ранее стало известно, что жителям Подмосковья перестает хватать суммы кредита по льготной ипотеке.