logo/ Одинцово
/новости Московской области

Риелтор попался на «схему Долиной» в Звенигороде

Покупателя квартиры в Звенигороде выставили «черным риелтором» по «схеме Долиной»
/Главная /Происшествия
Автор текста:
Гайдар Григорьев
/Главная /Происшествия
Автор текста:
Гайдар Григорьев
В конце июля 2024-го года в подмосковном Звенигороде пропала 67-летняя пенсионерка Татьяна Ильина. Женщину искали волонтеры и полиция, в связи с ее исчезновением было возбуждено уголовное дело по статье «Убийство». Женщину нашли через неделю в одном из хостелов в Дмитрове.

Приехавшим журналистам пенсионерка рассказала, что стала жертвой мошенников, которые угрожали ей и ее детям. Ее заставили продать квартиру, отдать деньги, выключить все телефоны и спрятаться в гостинице в другом городе Подмосковья. Родственникам пенсионерки поступили сообщения с требованием выкупа за Татьяну Ильину. Одновременно они выяснили, что ее квартира была продана.

Риелтор Алексей Авдашкин, проводивший сделку, рассказал REGIONS, что действительно проводил сделку ради брата, но все происходило добровольно, Татьяна Ильина позвонила ему и предложила купить жилье. Цена его устроила, но на всякий случай мужчина настоял, чтобы пенсионерка подтвердила у нотариуса, что не является жертвой мошенников и прошла освидетельствование у психиатра и нарколога.

После этого риелтор даже позвонил дочери Ильиной и предупредил, что ее мать продает квартиру.

Получив соответствующие расписки и справки, родной брат Авдашкина выплатил свыше ₽3 млн. 300 тыс. за жилье и полагал себя ее владельцем, а дальше по словам риелтора начался «настоящий ад».

Ни денег, ни квартиры

«В общем июль и август, да и вся осень 2024-го были адскими для меня и брата. Журналюги снимали от моего офиса — без меня конечно, им слили мой адрес, так как я проживаю не по прописке — в один воскресный день они приперлись с камерами ко мне домой, НТВ назначали мне встречи в офисе, притворяясь потенциальными клиентами якобы на подбор квартиры, но тогда я их раскусил и они прождали меня три часа там…», — рассказал Авдашкин.

В это время Татьяна Ильина ходила по ток-шоу, где вовсю крутили фото Алексея Авдашкина, которого упоминали в связи с попыткой обмануть пенсионерку. Но на ток-шоу Татьяна Ильина уже не обвиняла риелтора в обмане, поясняя, что ее обманули телефонные мошенники.

Затем, в сентябре 2024 года, от Ильиной поступил иск с требованием о расторжении сделки купли-продажи. Его рассмотрение заняло почти год. По итогам, несмотря на свидетельство нотариуса о том, что Татьяна Ильина вела себя при заключении сделки нормально и рассудительно и ее неоднократно спрашивали не действует ли она под влиянием мошенников — суд постановил сделку расторгнуть.

Хотя согласно справкам от психиатра и нарколога пенсионерка была полностью здорова, суд признал, что у Ильиной «развилось психическое расстройство в форме смешанной тревожной и депрессивной реакции, обусловленной расстройством адаптации».

Деньги — ₽3,3 млн., суд обязал Ильину вернуть неудавшемуся покупателю. Но в возврат денег они не верят.

«Дальше-то понятно, чего она добивается — раз она сейчас снимает запреты с квартиры, тогда она сможет ее продать или переоформить, на детей например, а чтобы этого не случилось мой брат будет вынужден подать исполнительный лист приставам, а как только появится исполнительное производство, она сможет приступить к банкротству и списать долги…», — пояснил Авдашкин.

На данный момент мужчина говорит документы для дальнейшего обжалования требований Ильиной в суде.

Дочь пенсионерки рассказала REGIONS, что их семья еще не решила как поступить с возвращением денег.

«Сейчас думаем, что с этим (решением суда — Прим. ред.) делать. У нее одна пенсия и одно жилье», — рассказала REGIONS дочь пенсионерки Екатерина.

По ее словам, сейчас Татьяна Ильина восстанавливается после пережитого и приходит в себя.

Все бесполезно…

Адвокат Янис Юкша пояснил REGIONS, что риелтор перевыполнил свои функции — закон требует только зарегистрировать сделку купли-продажи, но сложилась такая практика, что все попытки покупателя защитить свои права оказались бесполезными.

«Это немыслимая практика, когда добросовестных покупателей лишают жилья. Ведь получить обратно денег почти невозможно. Уже дошли до того, что на видео записывают проведение сделки — но все равно бесполезно. А между тем, стоит только в практике вернуться к букве закона: если пенсионеры лишились жилья в случае действий мошенников, это дело правоохранительных органов и ущерб нужно возмещать за счет мошенников, а не лишать добросовестных покупателей жилья», — пояснил адвокат.

Ранее, 3 декабря, стало известно о том, что в подмосковных Мытищах блогер-мукбангер устроила пожар в съемной квартире и отказалась платить за ущерб. Стоимость ремонта оценивается в ₽3 млн. Хозяйка квартиры обратилась в полицию. Подробности — в материале REGIONS.

/главное за неделю

istockphoto.com/blinow61
Происшествия

Спасатели вышли на след: есть предположительное место гибели третьего ребенка в Звенигороде

Картинка
Происшествия

Что нашли водолазы спустя четыре дня поисков после пропажи школьников

Картинка
Происшествия

До последнего пытались выбраться: появились свежие подробности ЧП в Звенигороде

Картинка
Происшествия

«Исход был очевиден»: водолаз рассказал, почему ребенка не смогли найти живым в Звенигороде

  • личный архив Антона Калашникова
    / Фото: личный архив Антона Калашникова

    Связь без интернета: 15-летний изобретатель из Одинцова создал уникальный радиомессенджер

    Школьник из Одинцова создал мессенджер работающий без интернета и сотовой связи
    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Екатерина Руденок
    /эксклюзив
    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Екатерина Руденок
    /эксклюзив
    В эпоху тотальной зависимости от спутников и облачных сервисов 15-летний школьник из Одинцова Антон Калашников доказал, что для передачи сообщений не всегда нужны вышки сотовой связи. Восьмиклассник лицея № 10 разработал и собрал автономное устройство для обмена текстом — компактный радиомессенджер.

    Изобретение Антона представляет собой гибрид классической рации и современного цифрового устройства. Два таких прибора, находясь в зоне прямой видимости, обмениваются текстовыми данными, преобразуя их в радиосигналы. Система полностью независима от внешней инфраструктуры: ей не требуется ни интернет, ни GSM-покрытие.

    Идея проекта родилась у Антона в октябре прошлого года после просмотра видеоролика о миниатюрных радиоустройствах. Юный инженер решил не просто повторить увиденное, а создать полноценный рабочий прототип для научно-практической конференции.

    «Когда узнал о конференции, решил: почему бы не сделать что-то подобное своими силами?» — рассказал REGIONS Антон.

    Путь от идеи до реализации занял пять месяцев кропотливого труда. Школьник самостоятельно искал комплектующие, занимался программированием и решал сложные инженерные задачи: от распределения вычислительной нагрузки до переделки схемы подключения тактовых кнопок.

    Результатом стал полностью функциональный аппарат с multi-tap клавиатурой (как на старых мобильных телефонах), историей переписки и системой уведомлений.

    Благодаря своей автономности радиомессенджер может стать незаменимым инструментом для альпинистов, туристов и участников научных экспедиций в тех местах, где обычная связь недоступна. Также прибор может быть полезен в зонах чрезвычайных ситуаций.

    В начале марта проект Антона Калашникова стал победителем научно-практической конференции. Сам автор с иронией отмечает, что на фоне сверстников, создававших чат-ботов на Python, его «железное» решение выглядело особенно выигрышно.

    «Забавно было сравнить проекты. Многие мои сверстники делали генераторы паролей или чат-ботов на Python. Я же решил создать что-то действительно автономное и независимое — собственный радиомессенджер», — отметил школьник.

    Сейчас восьмиклассник работает над увеличением дальности передачи сигнала и планирует в будущем связать свою жизнь с робототехникой. В планах амбициозного изобретателя — поступление на технические специальности в МФТИ или НИУ ВШЭ.

    Читайте на сайте REGIONS:

    В лесах Одинцова заметили первых вестников весны — скворцов

    Секс-гуру из Одинцова назвал обычную приправу, которая может улучшить потенцию

    В Одинцове выставили на продажу редкую дизельную «четверку» с небольшим пробегом

  • личный архив Елены Швыдун
    / Фото: личный архив Елены Швыдун

    В Одинцове чижи, прилетевшие с юга, обкидали прохожих шишками ольхи

    В Подмосковье прилетели чихи после зимовки на юге страны
    /Главная /Экология
    Автор текста:
    Екатерина Руденок
    /эксклюзив
    /Главная /Экология
    Автор текста:
    Екатерина Руденок
    /эксклюзив
    С началом марта Одинцово охватил настоящий птичий бум — город буквально заполонили стаи чижей. Местные жители и гости округа отмечают необычайную активность этих ярких пернатых, которые облюбовали городские парки и улицы.

    Особое внимание привлекают самцы: их легко узнать по яркому желто-зеленому оперению и аккуратной черной «шапочке» на голове. Самочки выглядят скромнее — их наряд выдержан в зелено-серых тонах с аккуратными пестринами.

    личный архив Елены Швыдун
    / Фото: личный архив Елены Швыдун
    «Сейчас у нас весь район в чижах, буквально нашествие. Уши закладывает от их позывок. А все потому, что — ольха! Висят на ней „висюльками“, едят семена, звонко щебечут и кидаются шелухой в прохожих. Будьте бдительны!» — иронично поделилась в соцсетях местный фотограф Елена Швыдун, запечатлевшая пернатый десант на ярких снимках.

    Орнитолог Алексей Курячин в беседе с REGIONS пояснил, что массовое появление чижей в Подмосковье связано с сезонной миграцией. Птицы возвращаются, как только начинает таять снег, а температура стабильно держится выше нулевой отметки.

    «Зимуют они на ближнем юге — на Кавказе, в Крыму. Чижи довольно морозоустойчивы, для них главное — наличие кормовой базы», — отметил специалист.

    По словам эксперта, в марте у птиц наступает период подготовки к брачному сезону. Они сбиваются в шумные стаи, активно ищут пропитание и присматривают укромные места для будущего гнездования. Именно поэтому сейчас их можно встретить не только в густых лесах, но и в самых оживленных городских скверах.

    Читайте на сайте REGIONS:

    В лесах Одинцова заметили первых вестников весны — скворцов

    Секс-гуру из Одинцова назвал обычную приправу, которая может улучшить потенцию

    В Одинцове выставили на продажу редкую дизельную «четверку» с небольшим пробегом

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    На Николиной Горе выставили на продажу ювелирный шедевр, который оценил Путин

    В Одинцове продают серебряную модель Храма Христа Спасителя за 8,5 млн рублей
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Екатерина Руденок
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Екатерина Руденок
    На доске объявлений элитного поселка Николина Гора Одинцовского округа появилось уникальное предложение для ценителей искусства и коллекционеров. На одной из интернет-досок объявлений выставлена на продажу эксклюзивная серебряная композиция — детализированная модель Храма Христа Спасителя, выполненная в редкой сканно-филигранной технике.
    городская доска объявлений
    / Фото: городская доска объявлений

    Это не просто сувенир, а настоящее произведение ювелирного искусства, поражающее своими масштабами и мастерством. Диаметр основания композиции составляет 110 см, а высота достигает 60 см. На создание шедевра ушло 6 килограммов серебра 925 пробы, украшенного 60 сияющими фианитами.

    Кроме того, в отделке использованы элементы гальванопокрытия золотом (почти 12 гр) и серебром (340 гр), а также более 105 граммов серебряных фигурок.

    Особый статус работы подтверждается тем, что на одной из крупных ювелирных выставок ее лично отметил Владимир Путин, что свидетельствует о высочайшем признании и уникальности исполнения.

    Цена эксклюзивного лота — 8,5 миллиона рублей. Коллекционер со стажем Виктор Молочников в комментарии для REGIONS отметил исключительность предложения.

    «Это настоящая жемчужина ювелирного искусства. Композиция „Храм Христа Спасителя“ — не просто предмет интерьера, а символ с глубоким историческим и духовным значением. Появление такого изделия на рынке — уникальный шанс для коллекционеров и ценителей искусства», — прокомментировал Молочников.

    Коллекционер добавил, что подобные работы приобретают музеи или используют в качестве дипломатических презентов. Для частного коллекционера — это редкая возможность стать обладателем уникального шедевра.

    Читайте на сайте REGIONS:

    В лесах Одинцова заметили первых вестников весны — скворцов

    Секс-гуру из Одинцова назвал обычную приправу, которая может улучшить потенцию

    В Одинцове выставили на продажу редкую дизельную «четверку» с небольшим пробегом