Родительский долг: что надо знать при покупке жилья для детей-студентов в Одинцове

По данным ВЦИОМ, 63% родителей считают своим долгом помогать детям с жильем, а 33% уже готовы оплатить недвижимость.

Почему покупать сейчас выгодно

Цены на жилье в Московской области, продолжают расти: например, в Одинцовском округе за последние 2–3 года стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 30–40% и достигла ₽200–230 тыс. Родители понимают: купив квартиру сейчас, они смогут сэкономить в будущем и обеспечить ребенку стабильное жилье.

Как выбрать оптимальное жилье для студента

По словам Софьи Ковган, наиболее востребованными остаются студии и однокомнатные квартиры. Они требуют меньших вложений и легко продаются или сдаются в аренду. Причем доходность от аренды студий выше, а срок их окупаемости на 1–1,5 года короче, чем у однокомнатных квартир. За годы учебы стоимость такой квартиры может вырасти на 15% и более, в зависимости от локации и концепции новостройки.

Важным фактором при выборе жилья для студента является близость к учебным заведениям и удобная транспортная развязка.

Как минимизировать финансовые риски

Эксперты советуют оценивать свои финансовые возможности: оптимальная сумма вложений не должна превышать 30% от общего семейного дохода и накоплений. Для облегчения покупки можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос, рассмотреть беспроцентную рассрочку от застройщика или воспользоваться льготными программами для молодых семей.

Как оформить недвижимость на ребенка?

Почему Одинцово?

Одинцовский округ становится все более популярным среди покупателей благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности, хорошей экологической обстановке и близости к Москве.

Ранее REGIONS сообщал, что в ЖК Одинцовского округа завершено строительство новой школы на 1100 мест.