В ведомстве отметили, что госуслуга по согласованию перепланировки достаточно
востребована в Подмосковье, за первый квартал текущего года за ней обратились
порядка 2 тысяч жителей и предпринимателей. На нежилые помещения приходится 10% обращений. В среднем в год за услугой обращается порядка 10-12 тысяч заявителей.
По данным Мособлархитектуры, три городских округа являются лидерами по количеству обращений за согласованием перепланировки с начала этого года: Красногорск — 159, Балашиха — 138, Одинцово — 104.
«Перепланировка — это возможность сделать жилье более комфортным, а нежилое помещение, например, магазин, аптеку, салон красоты в многоквартирном доме — максимально эффективным и эргономичным. Главное условие при проведении работ — безопасность и соблюдение всех норм и технических требований», — подчеркнул министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Лидером проведенных сделок с недвижимостью стали подмосковные Мытищи (заключено 5966 ДДУ - 10% от всех сделок с первичной недвижимостью на рынке Московской области). На втором месте Балашиха — 4722 продажи, замыкают тройку лидеров Люберцы — 3799 сделок.
Далее в рейтинге продаж расположились Котельники (2736), Одинцово (2407 - 3% от всех сделок ), Химки (1869) и Красногорск (1794) - 3% от всех сделок с недвижимостью. В Звенигороде 791 сделка, что составило 1% от общего объема продаж в Подмосковье.
«Согласно нашим данным, особенной популярностью у покупателей пользуются города из ближайшего ареала Москвы, соединенные с центром хорошо отлаженными транспортными артериями. А после запуска МЦД жителям Подмосковья добираться до работы стало еще проще», — отметил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.
Отмечается, что наибольшим спросом у покупателей подмосковной недвижимости пользуются 1-комнатные квартиры со средней площадью 42,3 кв. м. Однушки занимают 45% от общего объема продаж.
Почти в половину меньше покупают 2-комнатные квартиры. Их выбрали 27% покупателей. Средняя площадь двушек — 56,4 кв. м. На третьем месте по популярности у клиентов — квартиры-студии с площадью около 24,3 кв. м.
3-комнатные квартиры со средней площадью в 77,5 кв. м. привлекли внимание 8% покупателей. И всего лишь 1% заинтересованных в покупке новой квартиры выбрали 4-комнатные квартиры, площадью около 96 кв. м.
«Популярность однокомнатных квартир объяснима — они пользуются спросом у одиноких покупателей, молодых семей (преимущественно без детей), студентов, и тех, кто приобретает квартиру для пожилых родителей. Также такие квартиры становятся отличным вариантом в качестве первой недвижимости. Более того, традиционно именно такой формат является самым привлекательным для инвестирования — это связано с доступным бюджетом и большими перспективами окупаемости», — пояснила генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Она добвила, что спрос на двух- и трехкомнатные квартиры будет поддерживаться в основном семьями с детьми — они активно пользуются программой семейной ипотеки, в рамках которой могут значительно улучшить свои жилищные условия. Что касается формата — наиболее востребованы в Московской области будут проекты с продуманной и насыщенной социальной инфраструктурой».
Список наиболее активных девелоперов по объему продаж возглавили Самолет, ПИК, Гранель, ФСК и INGRAD.
Владельцы квартир на выездной администрации попросили разъяснить, когда управляющая компания приступит к обслуживанию введённых в эксплуатацию домов.
«Управляющая компания приступит к содержанию дома с 15 марта. 20 февраля мы подали документы в жилищную инспекцию,
чтобы управляющую компанию внесли в реестр, после чего сотрудники смогут
заниматься уборкой территории, подъездов и поддержанием в хорошем
состоянии коммуникаций новостройки», — прокомментировала начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Одинцовского городского округа Наталья Ухова.
Loading...
Как отмечается, все корпуса ЖК «Центральный» в Звенигороде на улице Почтовой, 36 ввели в эксплуатацию и поставили на кадастровый учет, 72 дольщика оформляют право собственности на квартиры при содействии Министерства жилищной политики и управления Росреестра по Московской области.
В жилом комплексе 10 корпусов и 470 квартир. Возле новостроек оборудованы парковочные места и детские площадки.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMy82VE5nYUFFNFJYeUp6WjVheTRpMzJUMEppSFdFRjJpalVDWUdueUZaLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3NuZWdvdmlrLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3NpZ2FsLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzMzZmNjMzVmZmJiZjExZjBiYzk4YjY3MTgzYWVhNGUzLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Z6amF0a2EtbWVjaGVueWUtZGVuZ2ktc2l0ZS13aWRlX2R0REdwVmwuanBn.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMy9waG90by0yMDI0LTAzLTA1LTA5LTI4LTEzLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMi9UMkZSRTd3eXN0MndJamdpUXR0V2VKWG9mS2RFVnZOZGFRcGtQaFRlLnBuZw.webp)