Единственное жилье могут забрать за долги отца: решение суда стало прецедентом

Верховный суд Российской Федерации вынес прецедентное решение, которое повлияет на судебную практику по всей стране, включая Московскую область. ВС РФ отказал гражданину в праве на исполнительский иммунитет в отношении унаследованной им квартиры. Причиной стало то, что ранее мужчина подарил свою долю в другом жилом помещении матери, что, по мнению суда, свидетельствует об искусственном создании ситуации, при которой унаследованное имущество является единственным жильем. Об этом сообщает РБК.

Инцидент начался с заявления жителя Санкт-Петербурга о банкротстве. Мужчина признался, что не в состоянии исполнить долговые обязательства своего покойного отца перед строительной компанией. В наследство сыну досталась квартира и долг на сумму ₽9,1 млн перед застройщиком. Строительная компания, в свою очередь, настаивала на включении унаследованной квартиры в конкурсную массу для ее последующей продажи и погашения задолженности.

Суд первой инстанции встал на сторону должника, аргументировав это тем, что спорная квартира является единственным жильем наследника и, следовательно, защищена законом от взыскания. Однако решение апелляционного суда оказалось иным. Апелляция сочла, что должник намеренно ухудшил свои жилищные условия, подарив долю в другом жилье своей матери, и включила квартиру в конкурсную массу. Решение апелляционной инстанции было впоследствии отменено кассационным судом.

Застройщик, не получив удовлетворения, обратился с жалобой в Верховный суд. Он указал, что наследник, зная о долге отца, сознательно передал долю в другом жилье матери, чтобы искусственно придать унаследованной квартире статус единственного жилья, подпадающего под исполнительский иммунитет.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда признала доводы застройщика обоснованными. Таким образом, решение апелляционной инстанции было оставлено в силе. Спорная квартира была включена в конкурсную массу и подлежит продаже для погашения долга.

Читайте также:

Алкогольный экспресс: дебоширку сняли с поезда на полпути

Перекус с зельем: что нашли силовики у посетителя больницы

В казну государства: как фиктивные поставки обернулись крахом для бизнесменов