Компания «ЭТАЖИ» рассказала жителям Протвино о покупке загородной недвижимости в Самаре

Городские жители, которые устают от шума мегаполиса и его ритма, стараются приобрести жилье за городом. Это может быть дача или коттедж в благоустроенном населенном пункте. Такая недвижимость повышает качество жизни. Владелец может приезжать в такой дом на выходные, проводить здесь отпуск или переселиться с наступлением пенсионного возраста.

Загородные населенные пункты благоустроены

Прежде всего, следует развеять миф о том, что населенные пункты за городской чертой не благоустроены. Большинство таких поселков имеют собственную инфраструктуру. Здесь есть транспорт, школа, магазины, медицинский пункт или поликлиника и т. д. Поэтому можно рассматривать дома в Самаре, особо не переживая об инфраструктуре.

Следует также обратить внимание на то, что в селах и ПГТ налажена работа связи, есть Интернет, нет проблем с электричеством и электроснабжением. Во многих населенных пунктах есть централизованное водоснабжение.

Что советуют эксперты рынка недвижимости?

Прежде всего, специалисты советуют привлечь к покупке опытного сотрудника, который разбирается в юридических вопросах и имеет опыт работы в этой сфере.

Он поможет узнать подробную информацию о здании из официальных источников. Прежде всего – это такие детали, как:

● арест недвижимости;

● залог или обременение;

● история владения;

● права продавца и собственника;

● техническое состояние;

● размер участка и т. д.

Кроме юридических особенностей, следует обратить внимание на состояние дома и участка.

Покупка с минимальными затратами

Подробное изучение технического состояния здания поможет покупателю оценить то, какие его ожидают в будущем затраты. Для этой задачи необходимо пригласить специалиста строительного рынка, который проведет анализ состояния инженерных коммуникаций, стен, кровли, фундамента, а также изучит глубину фильтровочных вод.

После тщательного анализа он сможет составить приблизительную смету на материалы и работу специалистов.  Покупатель будет отталкиваться от этой информации, чтобы принять верное решение о покупке. Более того, подробная информация о юридической чистоте и техническом состоянии дает возможность при торгах получить наиболее выгодные условия.

Стоимость жилья на вторичном рынке

Рынок делится на две категории: новостройки и вторичное жилье. Частные дома за городом относятся обычно к вторичному сегменту. Этот рынок более выгоден покупателю, так как на нем можно смело торговаться с владельцем дома.

РЕКЛАМА

Токен креатива (erid)

Kra241ueB