В Минимуществе рассказали о регистрации ранее возникших прав на недвижимость

Ранее возникшие права на объекты недвижимости — это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона.

При этом стоит отметить, что государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

Какие объекты недвижимости считаются ранее учтенными?

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 01.03.2008) порядке и в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.

Новый закон позволяет установить актуальные и достоверные сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, защитить права и имущественные интересы, в том числе связанные с согласованием границ смежных земельных участков, исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления

Регистрировать ранее возникшее право необходимо, при регистрации перехода права собственности (купля-продажа, дарение, мена), ограничения прав или обременения объекта недвижимости, для заключения договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов и для подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Заявление на государственную регистрацию права собственности и документы можно подать в любой МФЦ

При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права (подлинник).

Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости проводится без уплаты государственной пошлины

Плантацию конопли и нарколабораторию обнаружили полицейские в Подмосковье

Мужчина из Красноармейска вырастил более 130 кустов конопли в подвале дома

Полицейские в подмосковном Красноармейске Городского округа Пушкинский задержали мужчину, который выращивал в подвале дома коноплю, сообщается на сайте областного главка МВД России.

Местного жителя, подозреваемого в незаконном обороте наркотиков задержали сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России «Пушкинское».

Полицейскими установлено, что злоумышленник в подвале своего дома, расположенного в одном из СНТ, организовал лабораторию по выращиванию наркосодержащих растений. Для этого мужчина закупил семена, удобрения, тепловые лампы и другое необходимое оборудование.

Согласно заключению эксперта ЭКЦ ГУ МВД России по Московской области, часть изъятого является наркотическим средством из конопли — каннабисом (марихуаной), общим весом более 100 граммов. Остальное направлено на экспертизу.

Судом фигуранту избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Масштабную выставку-форум «Россия» представят на публичной лекции в МГИМО

На следующей неделе в среду состоится публичная лекция директора АНО «Дирекция выставки достижений „Россия“ Натальи Виртуозовой, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Наталья Виртуозова расскажет как выставка покажет все достижения страны на одной площадке, пояснит какие возможности будут представлены на выставке и покажет как выставка соединит в себе прошлое, настоящее и будущее.

На лекцию приглашают тех, кто хочет узнать о достижениях России, поучаствовать в масштабном мероприятии страны и получить знания о проведении крупных федеральных событий.

Опыт организации выставки, созданной в целях демонстрации важнейших достижений Российской Федерации в различных отраслях экономики, включая энергетику, транспорт, строительство, а также положительного опыта инфраструктурного развития регионов, поможет будущим управленцам, магистрантам базовой Кафедры МГИМО Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, которые примут участие в лекции, как в теоретической, так и в практической части применить его для дальнейшего качественного развития территорий.

Для посещения мероприятия необходимо предварительно зарегистрироваться.

Коммунальные службы Пушкино успешно сражаются с вихрями опавшей листвы

Сотрудники МКУ «Пушгорхоз» в Пушкино убирают опавшую листву. О сложностях осеннего сезона рассказал мастер Пушкинского городского хозяйства Павел Валецкий.

По его словам, в городу ежедневно работают три-четыре бригады «Пушгорхоза» в составе нескольких человек — основном видом работ является уборка листвы и мусора.

Если у коммунальщиков нет срочных заявок, то каждый день проходит плановая уборка города от мусора — обслуживаются парковки, центральные улицы и микрорайоны Пушкино. Одновременно на базе МКУ «Пушгорхоз» уже вовсю идет подготовка к зиме — завозится соль, песок, проверяется, готовится техника.

О важности качественной уборки на улицах и общественных пространствах не раз говорил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Для этого в регионе оцифровали наши дороги, дворы, что позволяет контролировать качество и график уборки территории. Люди хотят спокойно добираться до школы, на работу, домой.

Жители Подмосковья накопили более шестнадцати триллионов рублей на счетах в банках

По информации Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу, за восемь месяцев вклады, без учета средств на счетах эскроу, в кредитных организациях Москвы и Московской области увеличились на 5,6%, до 16,1 трлн рублей, тогда как за аналогичный период 2022 года показатель снизился на 3,4%.

Средневзвешенная процентная ставка по всем срокам привлечения по вкладам с начала года выросла на 3,2 п. п., до 8,9% годовых на первое сентября

Рост ставок по депозитам сохранялся в августе — сентябре на фоне повышения ключе­вой ставки и ужесточения риторики заявлений по денежно-кредитной политике.

В условиях сохранения ключевой ставки на уровне 7,5% годовых в первом полугодии 2023 года доходность депозитов в десяти крупнейших банках находилась вблизи 8%. После принятого Банком России 21 июля решения повысить ключевую ставку до 8,5% годовых с целью снижения проинфляционных рисков банки несколько скорректировали ставки по своим продуктам: отмечено увеличение ставок по депозитам в десяти крупнейших банках до 8,1% по итогам третьей декады июл.23 (+0,3 п. п. ко второй декаде июл.23).

В условиях реализации существенных проинфляционных рисков Банк России 15 сентября повысил ключевую ставку до 13,0% годовых. При этом доходность депозитов в десяти крупнейших банках увеличилась до 10,2% (на конец сен.23).

По обновленному сентябрьскому прогнозу Банка России, до конца 2023 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 13,0-13,6% годовых. На 2024 год ее среднее значение будет варьироваться в пределах 11,5-12,5% годовых.

Дальнейший рост рыночных ипотечных ставок вслед за ключевой, повышение первоначального взноса по ипо­теке с господдержкой с 15 до 20% и рост ставок предложения по льготным программам из‑за сокращения субсидии банкам по таким кредитам на 0,5 п. п. будут способствовать охлаждению ипотечного рынка в ближайшие месяцы.