Суд снесет элитные коттеджи в «Сове» из-за секретного документа

Владельцы участков в коттеджном поселке «Сова» (г. о. Пушкинский) дошли до Правительства Московской области с жалобой на судебное решение о сносе их жилья. Однако в администрации округа отметили, что люди купили землю в зоне строжайших ограничений, и предупреждены об этом были задолго до покупки.

Спорные территории находятся в опасной близости от Учинского водохранилища. Это не просто живописный уголок, а стратегический объект — главный источник питьевой воды для всей Москвы. Именно отсюда вода поступает в краны миллионов горожан.

Как пояснили в администрации муниципалитета, особый режим охраны действует здесь еще с 1980 года. Решение Моссовета и Мособлисполкома, подтвержденное в 2024 году Министерством экологии региона, четко определяет границы первого пояса санитарной охраны. Это значит, что участки полностью входят в зону, где любое капитальное строительство запрещено категорически.

По этой причине, как там отметили, на данной территории установлен особый режим использования, который был введен еще в 1980 году решением Моссовета и Мособлисполкома и подтвержден в 2024 году Министерством экологии Московской области.

Сигнал тревоги для властей прозвучал еще в 2023 году. Тогда в администрацию Пушкинского поступили официальные уведомления от АО «Мосводоканал» и Природоохранной прокуратуры. Ведомства указали на грубейшие нарушения санитарных правил: возведение объектов в первом поясе охраны недопустимо. Муниципалитет отреагировал мгновенно: информация о запрете строительства была опубликована на официальном сайте и направлена во все рекламные агентства, чтобы остановить продажи.

Более того, чиновники настаивают: покупатели не могли не знать о рисках. В Градостроительном плане каждого участка черным по белому была прописана информация о запрете на застройку. Тем не менее, сделки купли-продажи состоялись, а на земле появились дома.