Ирина Моисеева
/ Фото: Ирина Моисеева

В Раменском округе возле станции МЦД-3 выросли цены на жилье


/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Елена Забелина
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Елена Забелина

В последнем аналитическом исследовании компании "Яндекс Недвижимость" обнаружен интересный тренд на рынке вторичного жилья в Раменском округе. Оказалось, что с открытием станций МЦД-3 наблюдается рост цен на жилье в округе города Раменское и других городских округах.

По данным специалистов, за последние 1,5 года стоимость квадратного метра жилья около станции Ипподром выросла на 6%, достигнув отметки 143 486 рублей. Также наблюдается подъем цен в таких районах, как Фабричная, Есенинская, Ильинская и Быково. В августе-сентябре 2022 года спрос на жилье в этих районах вырос на 100% по сравнению с июнем-июлем.

В целом жилье в Подмосковье к началу осени подешевело на 1%, так что стоимость составляет средние 151 728 рублей за квадратный метр.

Евгений Белокуров, коммерческий директор компании "Яндекс Недвижимость", подчеркнул, что время, затрачиваемое на дорогу до ближайшей станции метро, стало главным фактором при выборе жилья для многих покупателей. Согласно статистике, каждый второй пользователь использует фильтры, связанные с близостью к общественному транспорту, при поиске недвижимости.

Также отмечается, что цены на жилье начинают изменяться уже до официального открытия новой транспортной инфраструктуры и могут возрасти на 10-15%.

Кроме того, по данным аналитиков, стало доступнее жилье в северо-западном направлении от Раменского округа. Это может быть интересным фактором для тех, кто ищет доступное и удобное место для жизни в пригороде.

  • фото Антон Чернов
    / Фото: фото Антон Чернов

    В Подмосковье досрочно завершают программу по переселению из аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Вячеслав Щедрин
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Вячеслав Щедрин

    На еженедельном совещании губернатора Московской области Андрея Воробьёва с областным правительством и главами городских округов обсудили темпы переселения жителей из ветхого и аварийного фонда.

    Не допустить срывов

    По словам министра строительного комплекса региона Владимира Локтева, на сегодняшний день программа реализована почти на 50%.

    — рассказал Локтев.,

    «У нас используется четыре способа переселения. Где строительство домов завершено и идет оформление документов (почти 11 тыс. м²), строящиеся дома (147 тыс. м²), покупка готового жилья (18 тыс. м²), также расселение осуществляет застройщик»,

    С 1 января 2024 года Подмосковье приступит к реализации нового этапа программы. В 42 городских округах начнут расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года. В новые квартиры смогут переехать почти 22 тыс. человек из 348,4 тыс. м² аварийного жилья. Владельцы 67,7 тыс. м² получат сертификаты на приобретение квартир.

    — сказал губернатор Московской области Андрей Воробьев.,

    «Все, что касается современных трансформаций в части удобного получения сертификата на покупку жилья, мы должны смело использовать, расширять эту практику. Ключевым здесь является диалог, общение с жителями. Те, кто переселяется, должны понимать, куда и когда, в какие условия»,

    А что у нас?

    В Раменском городском округе этим летом завершилось переселение жителей, ранее проживавших в трех аварийных домах № 27, 29, 31 по ул. Нижегородской в п. Кратово. Они получили квартиры в двух новых девятиэтажных корпусах, построенных по соседству.

    Всего в трех аварийных домах по ул. Нижегородской в п. Кратово проживали 35 семей (96 человек), из них 24 собственника и 11 нанимателей. Расселяемая площадь аварийного фонда — 1488 кв. м.

    Работа по расселению аварийного жилья в п. Кратово будет продолжена. Своей очереди ждут жители домов № 19, 21 по ул. Нижегородской — это 20 семей (35 человек), в числе которых 12 собственников и восемь нанимателей.

    — сказал генеральный директор компании «Веста-Строй» Армен Нерсесян.,

    «Мы очень рады, что нам удалось реализовать этот проект и увидеть счастливые лица людей, которые будут жить в новых квартирах. В такие моменты понимаешь важность и нужность профессии строителя. Пока мы закончили первый этап работ в п. Кратово. Сейчас приступим к строительству еще одного девятиэтажного дома, чтобы новое жилье получили жители двух оставшихся аварийных строений»,
  • Ирина Моисеева
    / Фото: Ирина Моисеева

    «Большие связи» помогают малому бизнесу Раменского находить крупных партнеров

    Малый бизнес Раменского находит крупных заказчиков благодаря «Большим связям»

    /Главная /Бизнес
    Автор текста:
    Кирилл Губа
    /Главная /Бизнес
    Автор текста:
    Кирилл Губа

    В Раменском городском округе на заводе упаковочных изделий «ТОКК» прошла встреча представителей малого и среднего предпринимательства с руководством крупных компаний муниципалитета.

    Посещение предприятия и круглый стол были организованы в рамках бизнес-проекта Марии Штукиной «Большие связи». Подобные мероприятия проходят на производственных площадках Раменского при поддержке муниципальной администрации. Во встречах также участвуют члены торгово-промышленной палаты и предприниматели из других городов Подмосковья и соседних регионов России.

    Представители малого бизнеса ощущают пользу, которую им принесли «Большие связи».

    — поделилась предпринимательница из Раменского Кристина.,

    «После первого мероприятия, которое проходило на заводе „Энергия“, мы заключили контракты на проведение творческих мастер-классов для детей работников двух раменских предприятий. Потом у нас было еще несколько удачных сотрудничеств. Сегодня тоже надеемся познакомиться со своими будущими заказчиками и заключить успешные сделки»,

    В свою очередь замглавы городского округа Андрей Скибо заметил, что формат бизнес-проекта «Большие связи» интересен одновременно как для крупных предприятий, так и для малого бизнеса.

    — пояснил чиновник.,

    «Представители МСП учатся у крупного бизнеса эффективной организации производства и ведению больших проектов, получая опыт для дальнейшего развития. В свою очередь руководители крупного бизнеса могут увидеть возможности малого, чтобы создать симбиозы и обрести выгодное сотрудничество»,

    Отметим, что губернатор Московской области Андрей Воробьев указывал на важность поддержки малого бизнеса и сохранения возможностей для его развития в сложившейся экономической ситуации.

  • РИА "Новости"
    Илья Питалев / Фото: РИА "Новости"

    В парламенте России предложили отменить первый взнос по ипотеке в новых регионах


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Кирилл Губа
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Кирилл Губа

    Шагом по поддержке жителей республик Донбасса, Запорожской и Херсонской областей станет уменьшение или отмена первоначального взноса по ипотеке. Такую точку зрения интернет-изданию «Подмосковье сегодня» высказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

    Парламентарий считает, что сокращение или полное аннулирование первого взноса по льготной ипотеке для жителей недавно присоединившихся к России территорий станет «хорошим „подарком“ к их первой годовщине. Помимо этого, такая мера поможет нарастить население и улучшить демографическую ситуацию на освобожденных от украинских войск землях, уверен депутат.

    Но такая привилегия должна быть временной и действовать до достижения регионов до общероссийских показателей, подчеркивает политик.

    Колунов напомнил, что жители новых регионов с самого момента вхождения в состав РФ получают всестороннюю поддержку, в том числе субсидии, льготы при поступлении в вузы и прочие преференции.

    С января нынешнего года для жителей четырех новых субъектов РФ действует возможность получения ипотеки под два процента годовых на сумму до шести миллионов рублей.

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что в регионе с момента запуска программы льготной ипотеки жилье по ней получили 706 человек.

  • пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    Татьяна Луновая / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области

    В Подмосковье ускорят выдачу сертификатов на переселение из аварийного жилья

    В Подмосковье ускорят выдачу сертификатов на переселение из аварийного жилья

    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Кирилл Губа
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Кирилл Губа

    В Московской области необходимо ускорить работу по расселению аварийного и ветхого жилья, заявил губернатор региона Андрей Воробьев на оперативном совещании с членами правительства и главами муниципалитетов.

    — отметил он.,

    «Тема касается десятков тысяч жителей. В этом году мы одну программу расселения заканчиваем, а вторую начинаем. Можно расширять эту практику получения сертификата»,

    В частности, на первом этапе реализации программы планируется закончить расселение 194 тысяч квадратных метров аварийного жилья.

    Воробьев посоветовал главам городских округов активно разъяснять собственникам ветхих и аварийных жилых строений все характеристики жилья, в которое их планируется переселить.

    — подчеркнул глава региона.,

    «Задача — эту программу расселения максимально скомпоновать. И ключевое здесь — диалог с жителями, с теми, кто переселяется. Они должны понимать, куда и когда они переселяются, в какие условия. А главы должны активно помогать и разъяснять ту или иную стройку, идущую в уже заселенных микрорайонах»,

    Он упомянул опыт соседней Москвы в сфере реновации и комплексного развития территорий, призвав его использовать.

    Губернатор Подмосковья подчеркнул, что от проведения этой работы зависит качество жизни множества людей.

    Напомним, в августе завершилось переселение в новые девятиэтажки семей из аварийных домов № 27, 29, 31 в поселке Кратово Раменского округа. Всего в трех аварийных домах по улице Нижегородской проживали 96 человек. Помимо этого, продолжается работа по расселению аварийных домов № 19 и 21 по той же улице. Ключи от новых квартир получат 35 человек.

  • РИА "Новости"
    Игорь Зарембо / Фото: РИА "Новости"

    В Раменском автомобиль сбил лося


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Кирилл Губа
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Кирилл Губа

    Накануне в Раменском округе автомобиль сбил лося. Авария с участием сохатого произошла на Егорьевском шоссе перед Гжелью. Как уточняется, водитель не успел затормозить перед внезапно выбежавшим на дорогу животным.

    В итоге машина скатилась в кювет, а животное получило травму, но выжило. Перед местом аварии образовалась многокилометровая пробка. Туда выезжали сотрудники Госавтоинспекции.

    В соцсетях отмечают, что сейчас у лосей идет время гона — брачный период, и животные могут выбегать на проезжую часть внезапно. Соответственно, автомобилистам нужно быть особенно внимательными на дорогах.

    Как писало интернет-издание «Родник», в первой половине сентября в город Раменское зашел крупный лось и специалисты охотнадзора провели операцию по его спасению. Вместе с сотрудниками МЧС они обездвижили рогатого зверя и вывезли его в лес.