:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzViN2ZjZjQ4ZGMwMTY3YjU1OWE2MjgyZGUxYzkzYjQ0LWVuZzJva2Eud2VicA.webp)
В Раменском округе возле станции МЦД-3 выросли цены на жилье
В последнем аналитическом исследовании компании "Яндекс Недвижимость" обнаружен интересный тренд на рынке вторичного жилья в Раменском округе. Оказалось, что с открытием станций МЦД-3 наблюдается рост цен на жилье в округе города Раменское и других городских округах.
По данным специалистов, за последние 1,5 года стоимость квадратного метра жилья около станции Ипподром выросла на 6%, достигнув отметки 143 486 рублей. Также наблюдается подъем цен в таких районах, как Фабричная, Есенинская, Ильинская и Быково. В августе-сентябре 2022 года спрос на жилье в этих районах вырос на 100% по сравнению с июнем-июлем.
В целом жилье в Подмосковье к началу осени подешевело на 1%, так что стоимость составляет средние 151 728 рублей за квадратный метр.
Евгений Белокуров, коммерческий директор компании "Яндекс Недвижимость", подчеркнул, что время, затрачиваемое на дорогу до ближайшей станции метро, стало главным фактором при выборе жилья для многих покупателей. Согласно статистике, каждый второй пользователь использует фильтры, связанные с близостью к общественному транспорту, при поиске недвижимости.
Также отмечается, что цены на жилье начинают изменяться уже до официального открытия новой транспортной инфраструктуры и могут возрасти на 10-15%.
Кроме того, по данным аналитиков, стало доступнее жилье в северо-западном направлении от Раменского округа. Это может быть интересным фактором для тех, кто ищет доступное и удобное место для жизни в пригороде.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FocjBjaG02bHk5emRnOXl5d2RsbG5saGJtcmxlZ25zYjN2a2xtNWxkYzl5endkcGIyNXpsM2J2YzNyemwyMWx6Z2xobDJudmRtdnljeTh5bWRpMWx6ZXlsM3J6b2VyaGF6em11dmxzenZqaGNsajViaG96dXZkMWMwdmp1ZXp4dXRidXYxaTB6Z215dHcwdWFuYm5fVVkxWlg4Vy53ZWJw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMzAtMTMtMzAtNTYtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3RzZXJrb3YtamFudmFyLXNvbG50c2Utc2l0ZS13aWRlLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2RlcjF1MnRkODBpaWN6cmZybDN0dzRyaTF6cndsd3RlaGJlcnE3b3otMV95aHlrZ1RBLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3poaWxlLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2JmOWVkNDlkYzgwOTQwODA0MTJhNDAwOTcyZjM0OTAyXzlOeHc3dTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzE4MTQyNDU1MDctMC0xMTgtMzIyMi0xOTMwLTE5MjB4MC04MC0wLTAtNmFkZmJiZDVkM2FhODdmMjY0Y2RjZTY1NWY5ZTUxMTFqcGcud2VicA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzU0bW9oeng0ajd0eHVrcGoydGVydHVzdjZzYWRqa2x0bDhicG84bXJ5bXQ0ZnE4dmJqdGlxcXhwd2pnZ3huaXMwc2t4emJ6bzM2YWNubGt6MjZuYzBmdHVobXdia3Qxai5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3JpYS0xNDA4NzExbHIud2VicA.webp)