Администрация Раменского назвала пять условий вступления СНТ в границы населенных пунктов
Раменская администрация озвучила пять условий для присоединения СНТ к поселкамВсе большее число дачников из садовых некоммерческих товариществ (СНТ) хочет присоединиться к близлежащим населенным пунктам. Основные причины этого:
- Улучшение коммунальных услуг: подключение к централизованным сетям обеспечит надежное водоснабжение, электричество и газ.
- Упрощение регистрации домов: станет проще признать строения жилыми и оформить прописку.
- Решение проблемы долгов: переход на систему муниципальных тарифов устранит проблему неплатежей отдельных участников СНТ.
- Повышение стоимости недвижимости: земли в составе населенных пунктов ценятся выше, что увеличивает капитализацию имущества.
Есть несколько минусов, после присоединения к населенному пункту налоги на землю вырастут.
Также управление инфраструктурой перейдет к муниципалитету, что ограничит самостоятельность в вопросах благоустройства и обслуживания территории. Однако многие считают это изменение положительным.
А как дела обстоят в Раменском?
На территории Раменского округа уже имеются дачные сообщества, стремящиеся войти в состав населенных пунктов. Заместитель главы администрации Раменского городского округа Александр Никитин пояснил, какие важные критерии необходимо учесть для успешного прохождения данного процесса:
- Наличие общей границы с населенным пунктом: СНТ должно примыкать к тому населенному пункту, в который оно будет включено.
- Площадь присоединяемой территории не должна превышать размеры самого населённого пункта.
- Количество земельных участков с жилыми домами должно составлять минимум 50% от общего числа участков. Важно отметить, что эти строения должны быть официально зарегистрированными как жилые дома.
- Необходимость наличия решения общего собрания всех собственников земельных участков.
- Соблюдение нормативных требований градостроительного проектирования Московской области.
В администрации Раменского округа будет сформирован специальный орган при администрации для взаимодействия с председателями СНТ. Ответственным за данное направление назначен заместитель главы Раменского округа Павел Коровин.
Ранее сообщалось, что памятник погибшим воинам-участникам СВО появится в Раменском по инициативе матерей.