Как продать квартиру и не разориться на налогах: три секрета

Первый способ заключается в том, чтобы подождать завершения минимального срока владения недвижимостью. Этот период составляет 3 года в случае получения собственности в подарок, унаследования от близкого родственника, приобретения по договору ренты или приватизации, а также при наличии единственного жилья; и 5 лет в остальных случаях.

Второй способ — воспользоваться налоговым вычетом. Имущественный вычет позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог. Например, при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов или земельных участков, вы можете использовать вычет в размере 1 млн рублей; при продаже нежилых помещений, гаражей и прочего имущества — на 250 тыс. рублей.

Третий способ — купить недвижимость на собственные деньги. При этом можно учесть затраченные средства и снизить налоговую базу на эту сумму. Например, если вы приобрели квартиру за 2 млн рублей и спустя время продали ее за 3 млн рублей, предоставив документы о покупке, вы сможете снизить налоговую базу с 3 до 1 млн рублей и уменьшить налог до 130 тысяч рублей.

В ведомстве отметили, что используя эти методы, можно значительно сократить налоговые выплаты при продаже недвижимости.