Цены на загородную недвижимость в Большом Серпухове продолжают расти
Эксперты назвали основные причины роста цен на недвижимостьЗа последний год стоимость частных домов в Московской области значительно выросла, демонстрируя устойчивую тенденцию к повышению. По данным исследования онлайн-сервиса для поиска, покупки, продажи и аренды недвижимости, наибольший прирост цен отмечен в нескольких муниципалитетах региона: Богородское (+17%), Дмитров (+16%), Наро-Фоминск (+15%), Раменское (+13%) и Воскресенск (+12%).
Эксперты отмечают, что повышенный спрос на рынке загородной недвижимости обусловлен желанием покупателей приобрести готовые к немедленному проживанию дома.
По словам риелтора Ольги Чернавской, работающей на рынке недвижимости Серпухова, особенно востребованы объекты в ценовом сегменте от 30 до 100 миллионов рублей.
По ее словам, наличие охраняемой территории также существенно влияет на стоимость недвижимости.
Что касается первичного рынка, то здесь наблюдается прирост цен примерно на 20%. Наиболее востребованы дома площадью от 200 до 600 квадратных метров.
Например, в Серпухове на улице Занарский Бор продается кирпичный дом 250 м² на участке 9 соток за 10 999 900 рублей, а на Цеховой улице продают дом 300 м² за 9 000 000 рублей.
Таким образом, рынок загородной недвижимости Подмосковья демонстрирует устойчивый рост цен. При этом наиболее активно дорожают готовые дома, готовые к немедленному проживанию. Основными факторами, влияющими на стоимость, остаются местоположение, транспортная доступность и наличие инфраструктуры.
Ранее REGIONS писал о том, что в Серпухове маршруты общественного транспорта переведут в муниципальное управление.