«Хочу только поблагодарить тех людей,
которые поздравляют меня сегодня в Интернете, и все», — отметил он.
Продюсер Елизавета Быстрова объяснила,
что решение артиста так резко уйти из мира шоу-бизнеса связано с его желанием
запомниться зрителю в своей лучшей
форме.
«Ему 75 лет, с возрастом вокальные данные
ухудшаются. Поэтому Валерий решил не
ждать, а ушел сам», — объясняет продюсер.
По словам эксперта, его уход со сцены был вполне ожидаемым.
«Он уже более четырех лет не выпускал новых хитов и все больше уходил в затворничество. Мне кажется, он ощущает
себя лишним в нынешнем шоубизе. Его минута славы отгремела, а делать что-то новое с молодыми
артистами ему не хочется. Значит выход один — завершить карьеру», — предполагает
Быстрова.
Ранее подруга семьи Брежневых поделилась воспоминаниями о
Ширвиндте.
Весна приносит с собой не только солнечные лучи, но и риск
простудных заболеваний. За окном меняется погода, и наш организм
приспосабливается к другому климату. В это время мы становимся более уязвимыми
перед простудой и ОРВИ, поскольку иммунитет еще не адаптировался к новым
условиям. Как защитить ослабленный организм от этих недугов, жителям
Подмосковья рассказал иммунолог и педиатр Павел Бережанский.
Вспомним физику
Главное правило, которого необходимо придерживаться в
межсезонье – внимательно следить за прогнозом погоды и выбирать соответствующую
одежду. Весной температура может резко меняться – случаются перепады до 10-15
градусов. Утром на улице может быть солнечно, а после обеда начнется дождь.
«Не стоит забывать о физике. Законы термодинамики говорят о
том, что тепло отдается от горячего тела к холодному или в окружающую среду. Тело
человека является горячим. Поэтому, когда мы гуляем по улице в прохладную
погоду, тепло уходит быстрее из организма. Температура воздуха переносится
по-разному в зависимости от внешних условий. Если дует ветер или идут осадки,
то даже плюсовая температура может ощущаться, как холодная», – рассказал
Бережанский корреспонденту Regions.
А вы надели шапку?
Вопрос «Ты надел шапку?» знаком нам еще с детства и остается
актуальным на протяжении всей жизни. Врач призывает не снимать головной убор
раньше времени, чтобы не подвергать организм переохлаждению.
«Если речь идет о детях и взрослых, у которых ослаблен
иммунитет, есть хронические заболевания бронхолегочной системы, носоглотки, аденоидиты,
риносинуситы и другие, то торопиться отказываться от шапки не стоит. А так, при
плюсовой температуре можно носить наушники или бейсболки. Если температура ниже
нуля, то, конечно, должен быть хороший головной убор. В голове у нас большое
количество сосудов, а все тепло как раз проходит через них», – объяснил
иммунолог.
Принцип многослойности
В межсезонье врач рекомендует отдать предпочтение одежде из
шерсти. Благодаря ворсистости в волокнах, ткань не прилегает плотно к телу и
хорошо сохраняет тепло. А чтобы избежать перегрева или переохлаждения,
необходимо придерживаться принципа многослойности. Это комбинация нескольких видов
одежды, которая создает воздушную прослойку, помогает сохранять тепло и отводит
лишнюю влагу от тела. Так, в теплом помещении, нужно какой-то слой одежды
снять, а в холодном – надеть обратно.
«Мы используем хлопок, как первый слой одежды. Он впитывает
влагу и оставляет тепло внутри. Второй слой следует надеть из натуральной
шерсти или флиса. Верхний слой зависит от внешних условий на улице, но это не должна
быть шуба или дубленка. Идеальный вариант –
мембранная куртка или современный пуховик. Важно знать, что ребенку
следует надевать на один слой больше», – советует Бережанский.
«Лучше надевать гольфы»
При выборе теплой одежды, не стоит забывать о перчатках и
обуви. Необходимо правильно заботиться о руках. Часто кожа страдает от
обветривания из-за нарушенного кровообращения. В межсезонье эксперт Бережанский
рекомендует пользоваться тонкими тач-флис перчатками, отказавшись от коротких
перчаток с обрезанными пальцами. Митенки не защищают фаланги пальцев и кисти
рук.
«Несмотря на то, что ноги защищает жировая ткань, есть
участки, не сохраняющие тепло. Переохлаждение ног может нарушить
кровообращение, так как там располагаются сосуды и суставы. Поэтому лучше
надевать гольфы или высокие носки в этот период. Обувь также должна быть по
сезону. Если она летняя, тонкая, то большое количество тепла уходит в землю. А
земля еще холодная, и ноги остывают очень быстро. У нас на ступнях большое
количество рефлексогенных зон, которые связаны с другими внутренними органами, например,
с носом», – рассказал иммунолог корреспонденту Regions.
Ранее клинический психолог назвала
страшную болезнь, к которой приводит просмотр телевизора.
По ее словам, если переборщить с яйцами, то легко можно
набрать лишний вес и «плохой» холестерин.
«В желтке содержится примерно до 200 миллиграммов
холестерина, при этом норма за день взрослого человека составляет около 250.
Поэтому лучше всего ограничиться одним или двумя яйцами за день», – уточняет
диетолог.
Несмотря на полезный белок, кальций и фосфор, яйца являются
калорийным продуктом. Только в одном содержится примерно 174 килокалории.
Увеличив порцию омлета и глазуньи, можно легко выйти за дневную норму и набрать
ненужные килограммы.
«Норма для взрослого человека из-за этих факторов – от пяти
до шести яиц в неделю. Такое количество поможет добрать норму белка и
качественно дополнить рацион питания, но при этом не навредить организму», –
делится эксперт.
Ранее пластический хирург раскрыл, как сэкономить на
увеличении груди в Подмосковье.
«Начнем с того, что кофе — это диаретик. Он вымывает большое количество воды из нашего организма. Поэтому на каждую чашку следует выпивать по два стакана жидкости. Это поможет компенсировать водный баланс», — поделилась специалист.
Нутрициолог добавила, что любителям напитка необходимо дополнительно принимать магний и не употреблять кофе натощак. По словам Погожей, при несоблюдении этих простых правил нарушаться процессы в центральной нервной системе (ЦНС), а также появится риск гастрита.
«Я советую употреблять не более двух чашек в день через полчаса после приема пищи. Так организм получит все необходимые витамины из еды и взбодрится», — подчеркнула она.
Как заключила специалист, «кофе — это настоящий наркотик». С этой зависимостью бороться бесполезно, но ее можно контролировать, соблюдая вышеперечисленные правила.
«Слезть» с кофе нереально. Если резко прекратить его употребление, то появится раздражительность и дополнительный стресс. Но с кофейной зависимостью можно совладать. Важно выбирать качественный напиток и соблюдать рекомендации», — сказала Погожая.
Ранее мы рассказали о самых незабываемых свиданиях в кофейнях Подмосковья.
Оказалось, что в среднем из аэропортов столичного региона отдохнуть
на недельку люди отправляются в Сочи (ориентировочно 12 % от числа всех
внутренних бронирований) и Махачкалу – 8 %.
Путешествие в Калининград занимает примерно пять дней (7 %
бронирований), а в Петербург столичные туристы ездят на три дня (10% от
количества всех заказов).
«На самый большой срок путешественники летят в Минеральные
Воды. На посещение выделяют обычно девять дней», – делится специалист.
При этом также туристы ездят в путешествия за рубеж.
Наиболее востребованными среди них являются рейсы до Ташкента, Стамбула,
Еревана и Тбилиси.
«Интересны жителям Подмосковья путешествия в города Грузии,
Армении и Турции. К примеру, в Тбилиси они едут на неделю, а в Стамбул и Ереван
– на восемь дней», – уточнили в пресс-службе.
Ранее Regions назвал
таинственные места в Подмосковье, где еще живо язычество.
Особенно популярен этот тренд в Москве и
Московской области, как наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций в
жилье регионах.
Причины тенденции
Несмотря на то, что спрос на «вторичку» в конце первого квартала
2024 года медленно, но верно растет, количество сделок на рынке жилья остается
довольно низким. Этот показатель практически на треть ниже уровня 2023 года.
«Повышение ключевой ставки ЦБ повлекло за собой
серьезный рост ипотечных ставок, ужесточились условия
предоставления льготных кредитов на «первичку». Все это
кардинально изменило ситуацию на рынке недвижимости. Стали появляться покупатели именно
с наличными деньгами, которые откладывали покупку по ряду причин. Например, в надежде, что
рынок вторичной недвижимости просядет в цене еще больше, либо продолжится
дальнейший рост ставок по депозитам. Оба этих сценария сегодня маловероятны,
поэтому люди поняли, что время покупать жилье настало», — рассказала Regions
Наталья Проданова, экономист, профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова.
Одновременно эксперт отметила, что рост
интереса к вторичному жилью был вполне ожидаемым.
«До лучших времен»
«В конце 2023-начале 2024 года решение о купле-продаже квартир, как со
стороны покупателей, так и со стороны продавцов было «отложено во времени». Неопределенность ситуации
заставляла продавцов повременить с продажей «до лучших времен», покупателей — придержать имеющиеся
денежные средства на депозитных вкладах под достаточно «вкусные» проценты. А уже в марте рынок «вторички» ожил», — продолжила экономист.
ТАСС/Семен Лиходеев
Покупка собственных квадратных метров, по словам экспертов — это
более надежное вложение средств, чем вклад в банке. Депозиты в банках становятся
менее привлекательными при росте инфляции. А жилье в кредит, как уже подсчитали риелторы, при столь высокой ставке лет за 20 сможет окупить стоимость
четырех квартир.
И если на столичную недвижимость наличные деньги есть далеко
не у всех, то Подмосковье в этом плане с его более доступной стоимостью жилья — вариант идеальный.
Быстрые сделки
«В Московской области в январе 2024 года,
по сравнению с 2023 годом, количество предложений о продаже квартир сначала
упало вдвое. Это можно было объяснить тем, что люди из-за высокой ставки ЦБ не
знали, что им приобретать, и боялись просто получить деньги на руки, но ничего не купить после. По состоянию на март
2024 года предложения о продаже квартир пошли пропорционально вверх: «хотим
быстро продать – хотим быстро купить», — объяснила эксперт.
Именно сейчас люди как можно скорее
стараются избавиться от своей вторичной недвижимости, чтобы по хорошим скидкам
и предложениям приобрести новую в новостройках, считает Олег Силкин — эксперт по недвижимости.
«Застройщики, имея не распроданные еще с прошлого года объекты, начинают
вводить льготы. Наибольшие скидки можно получить, если приобрести недвижимость за «наличку», — отметил собеседник Regions.
Все потому, что застройщикам нужно не
только окупить свои проекты, но и начать строить новые жилые комплексы для
последующей реализации, подчеркнул
эксперт.
«Именно в эти моменты инвесторы выходят на поле и начинают массово скупать квартиры за
наличные, которые они накопили за время стагнации. Собственникам
некуда деваться, они понимают, что такие сделки — быстрые, без затягиваний по срокам. Инвесторы пользуются этим и покупают одним
днем, при этом
сбивая рыночную цену квартиры на 10-15%», — добавил Силкин.
Ранее экономист
раскрыла жителям Подмосковья секреты успешного накопления.