«Редкий по масштабу объект»: риелтор оценила дом Джигана в Подмосковье

Риелтор Юлия Юсова в беседе с «Газетой.ру» заявила, что рэпер Джиган может выручить около ₽270 млн, если продаст доставшийся ему после развода семейный особняк. Эксперт пояснила, что трехэтажный дом площадью более 1200 кв. м на участке в 22 сотки находится на престижном Новорижском шоссе, что гарантирует высокий спрос.

Риелтор поделилась, что объект такого масштаба является редкостью даже для премиального загородного рынка. По ее оценке, с учетом текущих предложений в этом и соседних поселках на Новорижском шоссе, реалистичная цена дома может составлять от 230 до 270 млн рублей. При этом, отметила она, многое зависит не только от локации, но и от состояния дома, его архитектуры и интерьера.

По словам Самойловой, ремонт в доме она сделала еще до развода: интерьер в стиле минимализм — светлые тона, встроенная подсветка, панорамные окна, камень и натуральные материалы. Риелтор отметила, что такой дизайн сейчас наиболее востребован. Дополнительным плюсом, по ее оценке, является эксплуатируемая кровля с садом — решение, редко встречающееся на загородном рынке.

Как пояснила риелтор, даже при качественной отделке и выгодном местоположении такой особняк обычно продается от 7 месяцев до года. При завышенной цене, предупредила она, процесс может затянуться еще дольше.

Стоит отметить, что особняк Джигана и Оксаны Самойловой, где семья проживала до 2025 года, находится в коттеджном поселке в Подмосковье, в Красногорском округе.