С видом и историей: сколько просит Пугачева за квартиру в столичном регионе

Квартира певицы Аллы Пугачевой, расположенная в престижном районе Москвы, выставлена на продажу. Стоимость лота составляет $5 млн, что по текущему курсу равняется примерно ₽391,2 млн. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на информированный источник, работающий на рынке недвижимости.

Объект находится в жилом комплексе «Филипповский». Его общая площадь — 300 квадратных метров. В комплект к жилью покупатель также получит два машино-места. Квартира расположена на высоком этаже, из ее окон открываются живописные виды на столицу, что, по оценкам специалистов, является одним из ключевых преимуществ лота.

Участники рынка недвижимости, опрошенные агентством, высказываются о выставленном объекте критично, но при этом допускают возможность его продажи по цене выше среднерыночной. Партнер группы компаний Kalinka Полина Меделяновская в беседе с ТАСС отметила, что видовые характеристики квартиры действительно позволяют рассчитывать на более высокую стоимость по сравнению с аналогичными предложениями. Для сравнения эксперт привела другой лот в том же доме — квартира с отделкой на шестом этаже сейчас продается за ₽265 млн.

При этом специалист указала на ряд факторов, которые могут осложнить сделку. По ее словам, сам дом расположен удачно, однако переулки Арбата характеризуются сложной логистикой — эту локацию сложно назвать топовой с точки зрения транспортной доступности. Кроме того, покупатели на рынке элитной недвижимости зачастую настороженно относятся к сделкам с участием медийных личностей, что также может повлиять на скорость продажи. Средний срок реализации подобного объекта, прогнозирует Меделяновская, может составить от полугода и более.