logo
/новости Московской области9May
Фото: соцсети
Фото: соцсети

Судьба пирса Киркорова решена? Юрист дал однозначный ответ, сможет ли артист его вернуть

Юрист Русяев: пирс Киркорова в МО станет общественным из-за нарушений закона
/Главная /Звезды
Автор текста:
Полина Крачун
/Главная /Звезды
Автор текста:
Полина Крачун
В Сети появилась информация, что личный пирс Филиппа
Киркорова при его особняке в Красногорске официально переведут в статус
общественного. Может ли певец вернуть пирс в личное пользование и получить
компенсацию, ответил порталу REGIONS
бизнес-консультант,
основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев.

Он отметил, что Министерство экологии Московской области по итогам проверки пришло к выводу, что пирс у дома Филиппа Киркорова в Красногорске должен стать доступным для общего пользования. Основания: отсутствие разрешительных документов на строительство и ввод объекта, отсутствие кадастрового учета, а также перекрытие береговой полосы забором. Судебное разбирательство назначено на конец января 2026 года.

«Главный барьер для возврата пирса в частное пользование — правовой режим водных объектов. Москва-река является водным объектом общего пользования, и Водный кодекс прямо устанавливает право граждан на свободный доступ к таким объектам. Береговая полоса шириной двадцать метров от уреза воды предназначена для общего пользования», — сказал юрист.

Специалист добавил, что даже если у собственника есть земельный участок у воды, он не вправе перекрывать людям проход по этой полосе. За такое ограничение статья 8.12.1 КоАП РФ предусматривает административный штраф.

Если претензии касаются главным образом доступа к береговой полосе, вернуть режим закрытого пользования невозможно. Водный кодекс здесь категоричен. Сохранить пирс как частный объект можно только при условии свободного прохода по берегу и надлежащего оформления прав на использование части акватории через договор водопользования. Саму реку приватизировать нельзя — она в федеральной собственности, уточнил эксперт.

«Если сооружение признают самовольной постройкой, по статье 222 Гражданского кодекса РФ его придется либо снести, либо легализовать через получение всех разрешений и регистрацию в кадастре. Но даже легализованный пирс не освобождает от обязанности открыть доступ к береговой полосе», — рассказал Русяев.

По компенсации ситуация простая, заявил юрист. Открытие прохода по береговой полосе — это не изъятие имущества, а устранение нарушения закона. Государство не отбирает частную собственность, а требует прекратить блокировку общественного доступа к воде. Компенсация полагается только при принудительном изъятии для государственных нужд. Здесь же речь о контроле законности использования берега, а не об изъятии. Оснований для компенсации нет.

Ранее сообщалось, что Минэкологии Подмосковья обязало Киркорова открыть доступ к пирсу на Москве‑реке.