Солнечногорск вошел в пятерку округов Подмосковья по росту стоимости новостроек

Недвижимость в Подмосковье продолжает расти. Солнечногорск
попал в пятерку локаций Московской области, где отмечается наибольший рост,
заявил руководитель АЦ компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Возглавляет рейтинг городской округ Раменское. Здесь за «квадрат» попросят 163,2 тысячи рублей, что на 26% больше, чем было в апреле прошлого года. Второе место занимает Балашиха со стоимостью «квадрата» в 191,6 тысяч рублей и ростом в 22%. Третью строчку с ростом в 19% разделили Красногорск (229,2 тысяч рублей) и Пушкинский (167,1 тысяч рублей). Четвертое место за Щелково, где недвижимость подорожала на 17% до 146,5 тысяч рублей за квадратный метр. Замыкает пятерку Солнечногорск с ростом в 16% и стоимостью квадратного метра 146 тысяч рублей.

В компании «Мастерская недвижимости» рассказали, что причина роста цен на новостройки связана с грядущим окончанием ряда программ льготной ипотеки, которое анонсировал Центробанк РФ. В этой связи люди пытаются «купить дешевые деньги» в виде льготного ипотечного кредита, а застройщики этим пользуются и увеличивают цены.

Что касается рынка вторичного жилья, то тут роста цен не отмечается. Статистические данные о якобы росте цен на эти квартиры ложные. Связано это с тем, что дешевые лоты разбираются быстро, а вот предложения с чрезмерно накрученной ценой остаются без покупателей еще со времен пандемии. Они-то и портят статистику, создавая иллюзию подорожания.