Бум ИЖС в Подмосковье: топ округов по введенным домам

В Подмосковье за первое полугодие зарегистрировано более 33,5 тыс. объектов недвижимости. Об этом сообщило Министерство имущественных отношений Московской области.

Основной объем заявок пришелся на индивидуальное жилищное строительство. Только в июне оформлено свыше 6,6 тыс. капитальных строений, из которых почти две трети — частные дома общей площадью 548 тыс. кв. м. Легализация такого объема жилья пополняет региональный бюджет примерно на ₽76 млн.

Среди округов-лидеров по числу зарегистрированных объектов в июне первое место заняла Истра с показателем 2543. Там зарегистрировано 1613 частных домов площадью 278 тыс. кв. м, налоговый потенциал — около ₽1,8 млн. На втором месте Раменский округ — 2409 объектов, из которых 1696 домов (221 тыс. кв. м), что дает ₽14 млн налогов. Дмитровский округ замыкает тройку: 1836 строений, 1235 индивидуальных домов (157 тыс. кв. м), бюджетные поступления — ₽10 млн.

«Количество зарегистрированных объектов за первые полгода составляет 33 597, включая 20 728 частных домов. Совокупная площадь всех зарегистрированных объектов достигла отметки в 2,8 млн квадратных метров. Общий налоговый потенциал составил 252 млн рублей», — подчеркнул глава Минимущества МО Алексей Натаров.

Министр также добавил, что ведомство активно повышает осведомленность граждан о преимуществах оформления прав, проводит многочисленные обследования земель и направляет уведомления владельцам участков с неоформленными постройками.

С начала года специалисты проверили более 221 тыс. земельных участков. По итогам составлено свыше 41 тыс. актов о наличии незарегистрированных зданий. Как подчеркнули в Минимуществе, такая системная работа позволяет выводить рынок из тени и обеспечивает равные условия для всех собственников.

Своевременная регистрация дает юридическую защиту права собственности и возможность совершать сделки, а для бюджета — прозрачные налоговые поступления и точный учет жилого фонда.