:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2l6aHMtZm90by5qcGVn.webp)
Коттеджи и дачи будут строить только по схеме: как новые правила поменяют жизнь
Мособлархитектура: опыт ИЖС Подмосковья признан полезным для всей страныОпыт Московской области в сфере регулирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) получил высокую оценку профессионального сообщества и рекомендован к тиражированию в других регионах. Итоги обсуждения подвели на II Всероссийской научно-практической конференции с международным участием «Инновационные подходы в градостроительстве: наука, образование, практика», завершившейся в Санкт-Петербурге, информирует Мособлархитектура.
Главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина представила на форуме ключевой документ — «Требования к развитию ИЖС», утвержденные региональным правительством в конце 2025 года. Эксперты особо отметили глубину проработки и своевременность появления этих норм.
«Смысл наших „Требований…“ — в создании городского комфорта в загородных поселках, который напрямую связан с инфраструктурой: дорожно-транспортной, коммунальной, социальной… Все эти моменты детально прописаны в документе. Новые дачные и коттеджные поселки не могут создаваться без продуманной схемы территориального планирования и обеспечения ресурсами», — подчеркнула Александра Кузьмина.
Актуальность нового подхода подтверждается масштабами строительства: по данным Министерства жилищной политики Московской области, в 2025 году из 12,5 млн квадратных метров введенного жилья почти 77% (более 9,6 млн «квадратов») пришлось именно на индивидуальное домостроение. Новый регламент призван упорядочить этот процесс, гарантируя, что новые поселки будут обеспечены дорогами, инженерными сетями и социальными объектами, а не останутся просто набором домов в чистом поле.
Директор НИИ Перспективного градостроительства, академик РААСН Павел Спирин назвал опыт Подмосковья одной из лучших практик и предложил рассмотреть его внедрение в Ленинградской области. Модератор конференции, заслуженный архитектор РФ Юрий Рысин, поддержал коллегу, уточнив, что такой подход заслуживает не только Ленинградская область, но и вся страна.
В рамках деловой программы коллеги из Ассоциации проектировщиков Московской области также представили доклады, посвященные пространственному и градостроительному развитию региона.
Председатель АПМО, советник РААСН Илья Машков затронул актуальную тему применения искусственного интеллекта в проектировании. Он отметил, что сегодня нейросети служат отличным инструментом для анализа, однако полная замена профессионала-градостроителя пока невозможна, поскольку глубокое понимание и осознанность остаются прерогативой человека.
Читайте также:
Жителям Подмосковья запретили выезд за границу: как проверить, кто в списках
Компенсация ЖКУ придет быстро: как оформить и сколько средств выделено в Подмосковье
Плату за отопление снизили жителям Подмосковья: как провели корректировку
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE2LzAyLzI2LzEwLWRtaXRyaWotanVoYW5vdi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2JlenltamFubnlqLTFfNFEwOG9tNi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjYwMjAzLTE0NTIwNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2dlbWluaS1nZW5lcmF0ZWQtaW1hZ2UtMnM0eHJxMnM0eHJxMnM0eC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzNhNTBlYjZjMTkzYzExZjE4ZTNjZTY0OTc2ODNmMTAyLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzRfMHEzY1VJMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzlfMGF5Y3JHcC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEwX2J2M2w4aXUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzExX2RWZENtZzguanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEyXzExQTQ2cUQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzVfRXl2dGEzNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdfR1dnbTI1Vi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzZfUU1RWmlpRS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEzX0VQMDMwVG0uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE1X0ozVVRkTkUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE0X01oNGhJREwuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE2X0dqTnhlVEkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMDQtMTAtMzItMjMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2d1bGphLTItMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNDU0Mzg2OTUwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNzU5MjIzODA2LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xMzAwMzYxMDMxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNzEzMzAyMzYuanBn.webp)