Москвичи переезжают за МКАД: рост цен на жилье в Подмосковье обогнал столицу

Квартиры в Подмосковье в 2026 году дорожают быстрее, чем в Москве. За первые семь месяцев года стоимость квадратного метра выросла на 9,3% против более скромной динамики в столице. Почему спрос продолжает расти и какие города стали главными точками притяжения покупателей, REGIONS рассказала кандидат экономических наук, заведующая кафедрой государственного и муниципального управления Московского областного филиала РАНХиГС Елена Галий.

Почему покупатели выбирают Подмосковье

По словам эксперта, главная причина заключается не только в стоимости жилья, но и в качестве жизни. Многие москвичи больше не готовы переплачивать за квартиры внутри МКАД и выбирают современные жилые комплексы Подмосковья, где при сопоставимом уровне комфорта можно получить более просторное жилье.

Какие города стали лидерами

Самый высокий спрос сохраняется в Мытищах, Красногорске и Ленинском городском округе, где одновременно развивается строительство и улучшается транспортная доступность благодаря новым станциям МЦД и дорожным развязкам. Домодедово и Подольск демонстрируют стабильный интерес покупателей как к новостройкам, так и ко вторичному рынку.

При этом в более удаленных округах — например, Луховицах и Воскресенске — рынок развивается спокойнее, поскольку спрос там в основном формируют местные жители, сообщила специалист.

Конец лета считается одним из самых удачных периодов для ремонта квартиры. Пока строительный сезон еще не завершился, многие материалы можно купить по выгодным ценам, а мастеров проще найти без длительного ожидания. О том, какие работы лучше выполнить именно в августе и как избежать лишних расходов, REGIONS рассказал строитель Дмитрий Скворцов.