Не только коттеджи: в России могут начать строить многоэтажки из дерева

В России могут начать массово строить не только частные, но и многоэтажные дома из дерева — МЧС готовится снять ограничения на этажность зданий из натуральных клееных панелей. Как выяснила «Парламентская газета», соответствующая разрешительная документация находится на финальной стадии согласования.

Интерес к деревянному домостроению в стране растет: большинство россиян, согласно опросам, предпочли бы жить в собственном доме, а рынок индивидуального жилищного строительства стабильно прибавляет. В 2025 году из 107 млн кв. м введенного жилья на ИЖС пришлось около двух третей, однако только 27% домов были деревянными. При этом с 2021 года общая площадь таких строений выросла с 10 до 17 млн кв. м — на 60%. Сейчас в отрасли работают 129 производственных предприятий, а стоимость деревянных домов сопоставима с домами из кирпича и газобетона.

Государство уже оказывает поддержку рынку: деревянные домокомплекты разрешено использовать при расселении аварийного жилья, а с марта 2025 года — применять типовые проекты из деревянных конструкций при строительстве. По словам сенаторов, развитие отрасли позволяет не вывозить необработанную древесину за рубеж, а выстраивать глубокую переработку внутри страны.

Эксперты отмечают, что современные дома из многослойных клееных панелей не гниют, не дают усадки, хорошо держат тепло и обеспечивают качественную звукоизоляцию. Такие здания можно возводить круглый год, а трехэтажный дом по типовой технологии собирается всего за несколько недель. Даже в случае пожара поврежденные элементы можно оперативно заменить без демонтажа всего строения.

В Минстрое подчеркивают, что действующие своды правил уже позволяют возводить многоэтажные деревянные дома — примеры трехэтажной застройки в регионах есть. По словам представителей ведомства, для масштабного внедрения таких проектов в муниципальное жилье требуется лишь прямое указание на использование деревянных конструкций при формировании проектных заданий.

Сейчас обсуждается следующий этап — строительство высотных домов из дерева. Проект свода правил для таких зданий находится на завершающей стадии согласования в МЧС. При этом эксперты указывают на необходимость доработки нормативной базы, в частности оценки долговечности и остаточного ресурса деревянных домов. В Минпромторге напомнили, что покупатели домокомплектов могут рассчитывать на субсидию в размере 20% от стоимости, но не более ₽800 тыс., после ввода дома в эксплуатацию.

Ранее сообщалось, как подмосковные специалисты обследуют жилой фонд в ЛНР.