Пять лет стажа и знание BIM: что требует новый стандарт от экспертов стройконтроля

С 1 марта 2026 года в России начал действовать профессиональный стандарт для специалистов строительного контроля. Документ, утвержденный Минтрудом, впервые устанавливает единые требования к тем, кто проверяет качество и безопасность строительных работ. Теперь у застройщиков и подрядчиков будут работать только те инженеры, чья квалификация соответствует четким критериям — от уровня образования до практического стажа. Об этом сообщает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Новый стандарт делит специалистов на три уровня в зависимости от сложности задач, которые они решают.

На 6-м уровне квалификации работает инженер или инженер по строительному контролю. Он может выполнять функцию А — осуществлять контроль со стороны подрядчика, то есть той организации, которая непосредственно строит объект. Для этого достаточно высшего образования (бакалавриат, причем необязательно профильный), а также обучения по пожарной безопасности и охране труда. Опыт работы для этой функции не требуется — это начальный уровень.

Если же инженер берется за функцию В — контроль со стороны застройщика или технического заказчика, требования строже. Помимо высшего образования, ему нужен стаж практической работы не менее трех лет в сфере строительного контроля при возведении, реконструкции или капремонте зданий.

Для 7-го уровня квалификации — это главные инженеры проекта, строительной организации или отдела капитального строительства — предусмотрена функция С. Речь идет о приемочном контроле, то есть финальной проверке готового объекта перед сдачей. Здесь уже требуется высшее образование уровня магистратуры или специалитета, а также не менее пяти лет практического опыта в организации строительства.

Стандарт существенно расширяет круг знаний, которыми должен владеть специалист. Теперь недостаточно просто знать строительные нормы. Инженер обязан разбираться в градостроительном законодательстве, в порядке проведения государственного контроля, в организации работ на площадке, в проектной и рабочей документации. Кроме того, он должен уметь оформлять электронные документы, вести деловую переписку, работать с информационной моделью объекта (BIM-технологиями) и проводить входной контроль строительных материалов и оборудования.

Среди обязательных навыков — проверка соответствия работ и материалов проекту, оценка исполнительной документации, определение необходимости испытаний, обмен данными информационных моделей и ведение электронного документооборота. Если у специалиста непрофильное высшее образование, он обязан пройти профессиональную переподготовку в области строительного контроля. Повышать квалификацию нужно будет не реже одного раза в пять лет.

Новый стандарт гарантирует, что контрольные мероприятия теперь будут проводить только квалифицированные специалисты с актуальными знаниями и необходимым опытом. Это значит, что качество строительства и безопасность объектов должны стать выше.