В Подмосковье усилят контроль за строительством коттеджей

Правительство РФ одобрило инициативу по ужесточению контроля над строительством частных домов в Подмосковье. Об этом сообщает «Парламентская газета».

Документ, внесенный парламентариями в июне, предполагает, что с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года в регионе будет действовать особый порядок.

Согласно ему, власти области будут обязаны предоставлять новым землевладельцам градостроительный план, где установлены четкие параметры: минимальные отступы от границ надела, предельная этажность или высота зданий, а также процент застройки. Соответствие этим требованиям после завершения строительства должен проверять кадастровый инженер при оформлении технического плана.

В правительстве поддержали проект, но с условием его доработки ко второму чтению. В частности, они считают необходимым прописать процедуру регистрации прав на дом, если владелец не уведомлял о строительстве, а также уточнить, как подтверждается факт получения градплана. Кроме того, требуются дополнительные гарантии для граждан на случай изменения правил застройки уже в процессе строительства.

Отмечается, что новые нормы должны применяться к реконструкции домов, построенных до 2026 года с нарушениями, но только в части изменений, вносимых после начала эксперимента. Также кабмин настаивает на введении положений о мониторинге и учете его результатов.

Ранее сообщалось, что спрос на градостроительные планы вырос в Подмосковье.