В Щелкове, Химках и Королеве построят 3 крупных комплекса в формате Light Industrial
В Подмосковье построят три крупных комплекса в формате Light IndustrialГубернатор Московской области Андрей Воробьев подписал на ПМЭФ соглашения о строительстве трех современные производственно-складских комплексов формата Light Industrial. Новые площадки появятся в городских округах Щелково, Химки и Королев. Это позволит создать более 6 тыс. рабочих мест и привлечь новых инвесторов. Об этом сообщает Министерство информации и молодежной политики Московской области.
«Речь идет о современных мультифункциональных комплексах, позволяющих компаниям арендовать или приобрести готовые площади и оперативно запустить производство. Такой формат оптимизирует логистику и объединяет все бизнес-процессы в одной локации, — отметил Андрей Воробьев. — Всего в Московской области уже реализовано свыше 500 тыс. кв. м площадей Light Industrial, где создано порядка 4 тыс. рабочих мест. Сегодня на полях ПМЭФ мы закрепили договоренности еще с тремя девелоперами о строительстве новых объектов в Щелкове, Химках и Королеве. Реализация этих проектов позволит привлечь крупных игроков из сферы производства, ритейла и логистики, а также создать новые высокотехнологичные рабочие места».
В Щелкове компания «АРЛЕТТ» намерена создать современный производственно-складской и торгово-деловой кластер формата Light Industrial. Новый комплекс разместится рядом с железнодорожной станцией Воронок и Чкаловским аэродромом, что поможет компаниям быстрее организовать логистику и выводить продукцию на рынок.
Общий объем инвестиций в проект — ₽10 млрд, планируется создать 5300 рабочих мест. Строительство начнется в IV квартале 2026 года и завершится в 2036-м.
«Сегодня на рынке жилья наблюдается определенный переизбыток, в то время как качественных производственно-складских площадей, особенно формата Light Industrial, не хватает. Поэтому мы приняли стратегическое решение переориентировать нашу деятельность. Для реализации проекта выбрали площадку в Щелково — у этой локации огромный потенциал, а спрос на современные рабочие пространства здесь стабильно высок, — сказал бенефициар проекта Игорь Бутаков. — Мы не планируем размещать здесь „тяжелые“ производства. Наша цель — создать экологичную и эстетичную территорию для высокотехнологичных предприятий. Помимо цехов и складов, мы обустроим современную зону отдыха вдоль озера Сиваш, построим офисы, магазины и кафе. Сейчас мы находимся на стадии проектирования и вместе с ведущими экспертами прорабатываем лучшие варианты использования площадей».
Инвестиции в создание комплекса «РДС Парк Королев» составят ₽1,5 млрд. Будет создано 500 новых рабочих мест. Строительство начнется во II квартале 2026 года и должно завершиться до конца 2029 года. В числе потенциальных резидентов — ведущие компании в сферах интернет-торговли, потребительских товаров, автомобилестроения, сервисного обслуживания, медицины и гигиены.
Отличительная особенность комплекса — удобное расположение. Парк будет находиться рядом с Ярославским шоссе и с прямым доступом к Мытищинской хорде, что обеспечит удобную транспортную доступность до МКАД. Кроме того, это позволит привлечь квалифицированные кадры, базирующиеся в наукограде.
«Московская область — один из наиболее динамично развивающихся рынков промышленной недвижимости в России. Подписание этого соглашения открывает новые возможности для реализации проектов, отвечающих современным требованиям индустрии: технологичных, эффективных и ориентированных на долгосрочное развитие. Мы готовы вносить вклад в экономику региона — через создание рабочих мест, создание уникальной логистической, промышленной инфраструктурной базы Подмосковья», — отметил генеральный директор ООО «РДС Королев Парк» Захар Вальков.
Химки ЭКСПО в городском округе Химки приступит к реализации масштабного проекта комплексного развития территории, который включает строительство производственно-складских комплексов Light Industrial.
Общий объем инвестиций превысят ₽60 млрд, из которых ₽6 млрд будет направлено непосредственно на создание объектов Light Industrial.
Проект позволит создать более 3,3 тыс. новых рабочих мест, из которых свыше 500 будут созданы на предприятиях Light Industrial. Реализация проекта запланирована в три этапа, охватывающих период с 2027 по 2034 годы.
«Мы давно и успешно работаем в Подмосковье. Регион предлагает отличный инвестиционный климат и реальную поддержку бизнеса, поэтому расширение нашего присутствия здесь — это логичный шаг. Выбор Химок обусловлен уникальной логистикой: близость к ключевым трассам и аэропорту Шереметьево даст будущим резидентам огромные преимущества, а создание нового кластера подстегнет экономику всей локации. Здесь мы делаем ставку на современный формат Light Industrial. Проект предусматривает 3 ключевых направления: классические многопользовательские комплексы, городской формат с акцентом на офисы и гибридный формат, совмещающий шоурум и производство. Кроме того, мы создаем полноценную экосистему для резидентов — с общими конференц-залами, спортивными площадками и зонами отдыха, — рассказал Роман Троценко. — Наш проект ориентирован на малый и средний бизнес — от легкой промышленности и логистики до высокотехнологичной сборки. Предприниматели смогут гибко покупать или арендовать площади, чтобы объединить все свои процессы в одной точке с готовой инфраструктурой. Строить будем в три очереди, каждая из которых станет автономным благоустроенным промышленным кварталом».
ФОТО:Автор фото - Екатерина Агеева
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi82L3h4eDAxOTAwX3o4OHBoY1IuanBn.webp)