Жителей Подмосковья предупредили о новой проблеме в сегменте новостроек

Пустующие новостройки быстрее приходят в негодность, так как отсутствие жильцов нарушает естественные процессы эксплуатации здания. Об этом aif.ru сообщил генеральный директор «Строй онлайн» Денис Старшинов.

Высокие ипотечные ставки привели к тому, что значительная часть первичного жилья остается невостребованной. По словам эксперта, в жилом доме важен баланс температуры и влажности, который поддерживается за счет отопления, вентиляции и повседневной активности жителей. В пустых квартирах этого нет, из-за чего нарушается воздухообмен, а стены подвергаются перепадам температуры.

Зимой стены промерзают, летом перегреваются, что вызывает образование микротрещин в бетоне, со временем разрушающих конструкцию. Конденсат в холодных помещениях может провоцировать коррозию металлических элементов. Кроме того, страдают фасады и инженерные системы: неравномерная нагрузка на коммуникации приводит к засорам стояков, ржавлению труб и аварийным ситуациям.

Хотя массового разрушения новостроек в ближайшие годы не ожидается, их срок службы может сократиться. Чтобы предотвратить проблемы, застройщикам придется инвестировать в дополнительную защиту зданий, ремонт и усиление конструкций.

До этого сообщалось, что жители Подмосковья смогут получить субсидию от государства на жилье в 2025 году.