:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9mb29kLXByb2R1Y2UtbW9uZXktcHJvZHVjdC1zYXZpbmctYmlsbC01MDA2ODktcHhoZXJlLmpwZw.webp)
Жители Москвы и области накопили на вкладах в банках 16,1 трлн рублей
По информации Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу, за восемь месяцев 2023 года вклады, без учета средств на счетах эскроу, в кредитных организациях Москвы и Московской области увеличились на 5,6%, до 16,1 трлн рублей, тогда как за аналогичный период 2022 года показатель снизился на 3,4%.
За 8 месяцев 2023 года задолженность жителей Москвы и Московской области перед российскими банками выросла на 13,5%, до 6,4 трлн рублей на 1 сентября. Драйвером роста, как и годом ранее, было ипотечное жилищное кредитование (рост на 13,5%, до 3,6 трлн рублей). Средневзвешенная процентная ставка с начала года по потребительским кредитам снизилась на 0,2 п. п., до 14,6% годовых в августе, по ипотечным кредитам — выросла на 0,4 п. п., до 8,1% годовых.
Задолженность по потребительским кредитам по итогам января-августа 2023 года также увеличилась на 13,6%, до 2,8 трлн рублей.
Всплеск спроса на жилье в июле–сентябре был спровоцирован значительным ослаблением рубля и увеличением ключевой ставки, которая с июля по сентябрь выросла с 7,5 до 13% годовых. В октябре–ноябре, когда банки закончат выдавать предодобренную ипотеку, спрос на вторичном рынке снизится. Признаки охлаждения рынка появились уже в сентябре.
По обновленному сентябрьскому прогнозу Банка России, до конца 2023 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 13,0-13,6% годовых. На 2024 год ее среднее значение будет варьироваться в пределах 11,5-12,5% годовых.
Дальнейший рост рыночных ипотечных ставок вслед за ключевой, повышение первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15 до 20% и рост ставок предложения по льготным программам из‑за сокращения субсидии банкам по таким кредитам на 0,5 п. п. будут способствовать охлаждению ипотечного рынка в ближайшие месяцы.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzEyZ2VtaW5pLWdlbmVyYXRlZC1pbWFnZS1iamc2bzdiamc2bzdiamc2LWtvcGlqYS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL21hbi0wNzUwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FocjBjaG02bHk5emRnOXl5d2RsbG5saGJtcmxlZ25zYjN2a2xtNWxkYzl5endkcGIyNXpsM2J2YzNyemwyMWx6Z2xobDJudmRtdnljeTh5bWRpMmx6YXhsMHIwd2VmeXIwdXd2dXh1cjFqZXUyeTB2eGxycTFudnV0aHlkdzEzcjFicWJ1dmJja25xdnhjdWFuYm4ud2VicA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzAzX0NDT0hOWGkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC96cXd5a2R4a2JmNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9lanc2MGhvOXRzYy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9zNHphZmNva3o1dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC8zeWUwejMtaHFuaS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9kbnVkYm9taWhhYS5qcGc.webp)
:focal(0.54:0.12):format(webp)/dGVybWluYWwvdGVybWluYWxpbWFnZS8yMDIzLzEwL2ltZy01MTE4LmpwZWc.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvdGVybWluYWxpbWFnZS8yMDIzLzEwL3Bob3RvLTIwMjMtMTAtMTMtMDktNTEtMTQuanBn.webp)
:focal(0.58:0.43):format(webp)/dGVybWluYWwvdGVybWluYWxpbWFnZS8yMDIzLzEwL3Bob3RvLTIwMjEtMTItMTUtMTQtMDQtMTkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMC9heWFwY24tNC5qcGc.webp)