Чтобы дождь оставался только за окном: как в Ступине преображаются крыши

Два месяца назад жители дома № 38 на улице Калинина смотрели на потолки с тревогой. Теперь — с надеждой. Кровлю на трех корпусах почти полностью заменили. Как это было, почему дожди не стали катастрофой и что обещают строители, расскажет REGIONS. 

От жалоб до демонтажа

Как объяснил инженер управляющей компании Максим Доброванов, все начинается с обращений жителей, которые собирают и анализируют.

По его словам в доме № 38, как и в соседних — Горького 53/11 и на Овражном 19/22 — ситуация была критической. Локальные заплатки уже не помогали, протечки становились системными.

Полная перезагрузка кровли

Капитальный ремонт здесь — не косметика. Сняли все до плит перекрытия: старую стяжку, утеплитель, гидроизоляцию. Начальник участка подрядной организации Александр Косарев рассказал, что заново уложили керамзит для уклона, два слоя минеральной плиты по 100 мм, металлическую сетку и стяжку. Сверху — финишное покрытие. Общая площадь обновления — порядка 1,8 тыс. кв. м.

Как справлялись с дождями

Лето в этом году выдалось капризным. Солнце сменялось ливнями, и строителям приходилось подстраиваться. На доме № 38 обошлось без крупных проблем, хотя соседний 40-й дом пострадал серьезнее — там вода дошла до первого этажа.

Косарев пояснил, что минимизировать риски помогла технология: кровлю вскрывали частями, каждый участок сразу закрывали изолирующим слоем.

А когда внезапно начинался дождь, рабочие в авральном режиме укрывали все тентами. Воронки меняли в последнюю очередь, чтобы вода не уходила в незавершенные участки.

Гарантия и контроль

На качество работ дают пять лет гарантии. Материалов хватает, а металлические элементы — прижимы и отливы — делают прямо на месте, у дома, на листогибочном станке. Косарев отметил, что так быстрее и точнее.

Что в итоге

Всего в этом году в округе в работе около 20 домов. В селе Ситне-Щелканово уже закончили три — там появились новые жесткие крыши.

В городе Ступино работы продолжаются. За процессом следят управляющая компания и управление технадзора. После завершения — устранение замечаний и финальная приемка.

Ранее REGIONS сообщал, что плоскую крышу дома 1992 года постройки отремонтировали в Ступине.